新潟県見附市本町2丁目15番3号　投資物件・その他 7,200,000円の物件情報

物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
見附市本町2丁目 アパート　【オーナーチェンジ】 新潟県見附市本町2丁目15番3号	土地面積 ：370.39㎡ ／112.04坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	7,200,000円 14.33% (満室想定時)

• 見附市本町2丁目 アパート　【オーナーチェンジ】
  小出建設　株式会社
• 
• TEL： 0258-62-2261

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物件概要

物件コード	00177-200036
物件名	見附市本町2丁目 アパート　【オーナーチェンジ】
交通	駅：信越線 見附駅から徒歩32分、バス：南本町から徒歩2分
物件所在地	新潟県見附市本町2丁目15番3号
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	370.39㎡ ／112.04坪
築年月	1988年4月（築36年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	名木野小学校(1,240m)・南中学校(1,450m)
形状	-	道路	北側　市道幅員4.3m　接道12.06m
私道	-

• 見附市本町2丁目 アパート　【オーナーチェンジ】
  小出建設　株式会社
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• TEL： 0258-62-2261

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	7,200,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	14.33％	満室想定年収	1,032,000円 (想定月収: 86,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	2
間取り	２Ｋ（２室共）
専有面積	37.125㎡ ／11.23坪 ～ 37.125㎡ ／11.23坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	付無料(1階車庫)
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	303,600円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	駐車場(近隣含む)
取引態様	一般
備考	■前面道路消雪パイプあり　　■１階が車庫・２階が居室の物件。車庫は３台分あり。　　■間取り図等が現況と異なる場合、現況を優先とします。 　　■土地が二筆に分かれており(見附市本町二丁目115-4、115-5)、一筆(115-5)は現状地目が畑となっています。
取り扱い会社	小出建設　株式会社 新潟県見附市新町3-3-10
情報登録日	2023/11/15	次回更新予定日	2024/05/13
取引条件有効期限	2023/12/30

• 見附市本町2丁目 アパート　【オーナーチェンジ】
  小出建設　株式会社
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• TEL： 0258-62-2261

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