物件掲載企業数:284|賃貸物件:3,552件|売買物件:3,208件|今週の登録物件:308
閲覧中のブラウザ(インターネットエクスプローラー)は非推奨ブラウザです。
物件が正しく表示されなかったり、正しく検索されない場合があります。最新のブラウザ(Google Chrome・Edgeなど)にてご利用お願いいたします。
  

新潟県長岡市関原南5丁目4964 中古一戸建て 3LDK 13,800,000円の物件情報

1階は店舗兼事務所、2階3LDK!自宅用と店舗用で玄関が2か所あります。

物件名/所在地 詳細 価格
長岡市関原南 店舗付き住宅 3LDK+店舗・事務所
新潟県長岡市関原南5丁目4964
  • 土地面積
    :205㎡ /62.01坪
  • 建物面積
    :134.56㎡ /40.7坪
  • 間取り
    :3LDK
  • 築年月
    :1983年8月
13,800,000
  • 長岡市関原南 店舗付き住宅 3LDK+店舗・事務所
    ブレイン・リアルエステート合同会社
  • この物件を問い合わせる/無料
  • TEL: 0258-86-6934

物件画像

外観 間取り
物件画像
※画像クリックで拡大表示
外観
物件画像
※画像クリックで拡大表示
間取図
詳細画像


物件概要

事務所兼自宅をお探しの方にお勧めします!
物件コード 00044-200594
物件名 長岡市関原南 店舗付き住宅 3LDK+店舗・事務所
交通 駅:信越線 来迎寺駅から徒歩88分、バス:関原南から徒歩4分
物件所在地 新潟県長岡市関原南5丁目4964
物件種別 中古一戸建て
構造 鉄骨 階建 地上2階建
建ぺい率/容積率 60%/200%
建物面積 1階 71.37㎡/ 2階 63.19㎡/ 計 134.56㎡ /40.7坪
土地面積 205㎡ /62.01坪
築年月 1983年8月(築40年)
入居時期 相談
用途地域 第2種住居地域 地目 宅地
都市計画 市街化区域 学校区 関原小学校(974m)・関原中学校(288m)
形状 - 道路 北側:長岡市道 幅員8m 東側:長岡市道 幅員8m
私道 -
  • 長岡市関原南 店舗付き住宅 3LDK+店舗・事務所
    ブレイン・リアルエステート合同会社
  • この物件を問い合わせる/無料
  • TEL: 0258-86-6934

物件詳細情報

所在階/階数 - 号室 -
販売価格 13,800,000円 方位 指定なし
間取り 3LDK
専有面積 - バルコニー面積 -
その他面積 - 駐車場 -
管理費 - 修繕積立金 -
現況 居住中
仲介手数料 521,400円
利用制限 -
設備 角地、日当り良好、スーパー近く、駐車3台以上可能、システムキッチン、IHクッキングヒーター、追いだき機能付き、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、事業向け
取引態様 一般
備考 【固定資産税】年間41516円
主要部分は鉄骨造です、2階部分は木造となります。
平成16年にスケルトンリフォームを行いました、管理状態の良い住宅です。
【鉄骨づくりの住宅にはいくつかの利点】
1. 強度と耐久性:鉄骨は強度が高く、地震や自然災害に対する耐久性があります。
2. デザインの自由度:鉄骨構造は柱や梁が細くても強度があるため、間取りやデザインの自由度が高く、オープンでスタイリッシュな空間を実現できます。
3.環境への配慮:鉄骨はリサイクルが可能です。
【自宅兼店舗のメリット】
1. コンビニエンス:店舗と住宅が同じ建物にある場合、仕事と生活のバランスを取りやすくなります。また、急な業務や店舗管理が簡単に行えます。
2. 経済的メリット:店舗兼自宅を持つことで、店舗の賃料や運営コストを節約できます。また、税金面での優遇措置もある場合があります。
3. 安全性と監視:住居と店舗が同じ建物内にあるため、店舗のセキュリティや監視が容易になります。また、夜間にも住居として使用することで、不審者や盗難からの保護が強化されます。
4. 地域密着性:住民とのコミュニケーションや地域社会との関わりが深まり、地域密着型のビジネスを展開しやすくなります。

これらのメリットを考慮すると、店舗兼自宅は経済的、機能的、そして安全面で多くの利点があります。
取り扱い会社

ブレイン・リアルエステート合同会社

新潟県長岡市大島本町3丁目10番8号202号室

情報登録日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/05/05
取引条件有効期限 2024/05/29
  • 長岡市関原南 店舗付き住宅 3LDK+店舗・事務所
    ブレイン・リアルエステート合同会社
  • この物件を問い合わせる/無料
  • TEL: 0258-86-6934

この物件の地図・周辺情報・行政情報

この物件の周辺情報・行政情報を詳しく見る
【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます!
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。
ローソン 長岡関原店(コンビニ)まで470m
せきはら薬局(ドラッグストア)まで460m
わきや医院(病院)まで550m
セブン銀行ATM(銀行)まで410m
長岡西郵便局(郵便局)まで720m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。


担当取扱い店舗情報

取扱い店舗画像
ブレイン・リアルエステート合同会社
TEL: 0258-86-6934
所在地: 新潟県長岡市大島本町3丁目10番8号202号室
交通:
営業時間: 9:30~18:00/定休日:水曜日、日曜日
免許番号: 新潟県知事(3)第4978号 この会社の情報を詳しく見る
所属団体名: ブレインリアルエステート合同会社
取引態様: 一般
ホームページ: http://www.brain-niigata.co.jp