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画像	物件名／所在地／取扱店	詳細
【オーナーチェンジ物件】■現在賃貸中■鯨波駅徒歩７分

	柏崎市鯨波　収益物件新潟県柏崎市鯨波３丁目６番３７号株式会社　ナンバ管理	価格：5,800,000円表面利回り：12.41% 　(満室想定時) 土地面積：73.66㎡／22.28坪建ぺい率：70％容積率：200％

R6.10.11価格改定しました！土地面積260坪！！事業向けです！！

	見附市学校町で事業所、住宅及び車庫新潟県見附市学校町1丁目6-16 ハウスドゥ長岡中央店	価格：6,000,000円表面利回り：- 土地面積：935.82㎡／283.08坪建ぺい率：60％容積率：200％

【利回り１２％！土地積算９８％のリノベーション戸建】◆設備を一新したファミリー物件◆国道８号線至近、柏崎駅まで車約４分で利便性良好◆賃貸保証会社契約済で安心

	柏崎市関町収益リノベーション戸建て新潟県柏崎市関町６－５アンジュ枇杷島新潟土地建物販売センター　株式会社	価格：6,200,000円表面利回り：12% 　(満室想定時) 土地面積：261.01㎡／78.95坪建ぺい率：60％容積率：200％



	アンジュ枇杷島新潟県柏崎市関町6-5 株式会社　アイエステート	価格：6,200,000円表面利回り：12% 　(満室想定時) 土地面積：269.01㎡／81.37坪建ぺい率：60％容積率：200％

（コンビニ）セブンイレブン520ｍ徒歩約7分（スーパー）原信1500ｍ徒歩約19分

	摂田屋3丁目売倉庫土地38坪新潟県長岡市摂田屋3丁目2019-1 株式会社　金井不動産	価格：6,800,000円表面利回り：- 土地面積：128.92㎡／38.99坪建ぺい率：60％容積率：200％

リフォーム住宅！！クロス１部張替え！！エアコン１台新品！！照明１部新品！！

	柏崎市茨目　オーナーチェンジ物件新潟県柏崎市茨目2-12-36 ハウスドゥ長岡中央店	価格：6,900,000円表面利回り：10.26% 　(満室想定時) 土地面積：193.14㎡／58.42坪建ぺい率：70％容積率：200％



	山古志　平成19年築　4LDK　庭あり　駐車場４台以上　新潟県長岡市山古志虫亀4322 ハウスドゥ長岡中央店	価格：6,980,000円表面利回り：- 土地面積：563.85㎡／170.56坪建ぺい率：- 容積率：-

平成１２年増築！除雪有！！

	上越市板倉区針　売店舗上越市板倉区針66-5 有限会社田村家具店	価格：7,000,000円表面利回り：- 土地面積：1,177.87㎡／356.3坪建ぺい率：- 容積率：-

見附市本町にて売ガレージが出ました♪♪スーパー、医療施設、銀行と徒歩圏内にあり、利便性良好です。宅地内、前面道路融雪完備で冬場の雪も安心です(^^♪

	見附市本町【売ガレージ】新潟県見附市本町2丁目14-32 合同会社　さくら中央不動産	価格：7,500,000円表面利回り：- 土地面積：308.44㎡／93.3坪建ぺい率：60％容積率：200％

新潟県道沿い　悠久山通り　角地　店舗！！　以前は飲食店が入っていた店舗になります！いつでも内覧可能です！！

	中沢1丁目　新潟県道沿い！悠久山通り面した店舗になります新潟県長岡市中沢1-19-2 ハウスドゥ長岡中央店	価格：7,980,000円表面利回り：- 土地面積：102.47㎡／30.99坪建ぺい率：60％容積率：200％

15万／月の賃貸でも可です。

	西山坂田　工場　倉庫新潟県柏崎市西山町坂田4130-1 株式会社　裕建	価格：8,000,000円表面利回り：- 土地面積：960.7㎡／290.61坪建ぺい率：- 容積率：-

ブックスアイエス跡

	長岡市浦　借地権付き建物新潟県長岡市浦653-1 佐藤リアルティ　株式会社	価格：8,000,000円表面利回り：- 土地面積：800㎡／242坪建ぺい率：60％容積率：200％

R6.6.18価格改定しました！全6室！駐車スペース6台分あり！一棟収益アパート！

	上越市中門前　ハイツ加賀　アパート新潟県上越市中門前3丁目3-8ハイツ加賀ハウスドゥ長岡中央店	価格：8,000,000円表面利回り：29.25% 　(満室想定時) 土地面積：330.94㎡／100.1坪建ぺい率：60％容積率：200％

土地面積１５０坪以上！更地渡しも相談可能です♪

	山竹園新潟県長岡市片田町920 株式会社新潟ハタラク不動産	価格：8,500,000円表面利回り：- 土地面積：564㎡／170.61坪建ぺい率：70％容積率：199％

宮内駅徒歩圏内

	ベルコモンズ新潟県長岡市宮内３丁目７ー１４エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）	価格：9,000,000円表面利回り：10.26% 　(満室想定時) 土地面積：90.94㎡／27.5坪建ぺい率：80％容積率：200％

◆パーソナルジムに整体、ネイルサロン、塾、事務所など多用途にお考えいただけます♪◆室内保守状況良好ですのでそのままお使いになれます♪◆物件裏側に広大な駐車スペースに倉庫

	大きな駐車スペースに倉庫のある鉄骨造店舗新潟県上越市稲田2-2-2 株式会社　昭和林業の家	価格：9,800,000円表面利回り：- 土地面積：746㎡／225.66坪建ぺい率：80％容積率：300％

倉庫付き物件　新潟県長岡市　片田町

	売り物件(倉庫)長岡市片田町新潟県長岡市片田町字屋地1番有限会社　瀬水建築	価格：9,800,000円表面利回り：- 土地面積：515.7㎡／155.99坪建ぺい率：- 容積率：-

【築浅物件！きれいな状態なのでそのままのご使用OK！リノベーションしてもOK！】

	栃尾原町事業用新潟県長岡市栃尾原町３丁目１１−２８株式会社　悠久不動産	価格：9,800,000円表面利回り：- 土地面積：624.58㎡／188.93坪建ぺい率：60％容積率：200％



	宮内町売店舗土地40坪建物15坪新潟県長岡市宮内町3404-2 他1筆株式会社　金井不動産	価格：9,800,000円表面利回り：- 土地面積：133.94㎡／40.51坪建ぺい率：80％容積率：200％

自然豊かな立地ですが、駐車場もたっぷりあるので便利です。

	栃尾原町事務所・店舗新潟県長岡市栃尾原町３丁目１１－２８橋本建設　株式会社	価格：9,800,000円表面利回り：- 土地面積：624.58㎡／188.93坪建ぺい率：60％容積率：200％

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。

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