新潟県新潟市西区寺地225-64　中古一戸建て 5LDK 27,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区寺地 新潟県新潟市西区寺地225-64	土地面積 ：197.06㎡ ／59.61坪 建物面積 ：137.04㎡ ／41.45坪 間取り ：5LDK 築年月 ：1990年4月	27,980,000円

• 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区寺地
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

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外観	間取り
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下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 にいがた安心こむすび住宅推進事業対象物件

物件概要

●この住宅は新潟県「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の対象物件です　●水まわりを集約した家事楽間取り　●家族が集うLDKは18帖の広々空間♪家具の配置がしやすい整形です　●2階ホールにはホスクリーン付き。花粉や黄砂の付着を気にせず屋内に干せるから安心♪　●立仏小学校まで徒歩7分。小さなお子様でも無理なく通える通学距離
物件コード	00394-200072
物件名	当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区寺地
交通	駅：越後線 小針駅から徒歩27分、バス：寺地西団地前から徒歩4分
物件所在地	新潟県新潟市西区寺地225-64
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／150％
建物面積	1階 79.91㎡／ 2階 57.13㎡／ 計 137.04㎡ ／41.45坪
土地面積	197.06㎡ ／59.61坪
築年月	1990年4月（築36年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	立仏小学校(560m)・黒埼中学校(3,900m)
形状	-	道路	南西側約6.0ｍ公道
私道	-	その他の制限	-

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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	27,980,000円	方位	南西
間取り	5LDK （和室：8.0畳） （洋室：9.0、8.0、8.0、5.7） LDK18.0
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	963,270円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
取引態様	仲介
備考	※黒埼中学校（約3.9ｋｍ）から小針中学校（約1.7ｋｍ）へ変更も可（要手続き） 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、寺地西地区地区計画（届出不要）、日影規制、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画 【主なリフォーム内容】2026年9月リフォーム完了予定 ◆キッチン新品（食洗機付）◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品（2箇所）◆給湯器新品◆フロア材新品（一部CF）◆クロス貼替◆建具新品・靴箱新品◆照明器具新品◆サッシ一部新品・畳新品◆玄関ドア新品◆内部塗装・外壁増張◆駐車場増設◆TVインターホン新品◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2026/07/21	次回更新予定日	2026/08/05
取引条件有効期限	2026/08/21

• 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区寺地
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブンイレブン（新潟小新4丁目店）(コンビニ)まで830m アピタ（新潟西店）(商業施設)まで380m ウエルシア（新潟小新店）(ドラッグストア)まで710m イオン（新潟西店）(商業施設)まで1500m あいりすこども園(幼稚園・保育園)まで460m

ときめきパステルこども園(幼稚園・保育園)まで850m 寺地西団地公園(市区町村機関)まで180m 済生会新潟病院(病院)まで520m JR越後線「小針」駅(駅)まで2100m

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