新潟県新潟市西区小針2-28-9　売土地・分譲地 16,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
【ランドアップ】新潟市西区小針２丁目（土地売） 新潟県新潟市西区小針2-28-9	土地面積 ：142.08㎡ ／42.97坪 坪単価 ：395,159円／坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	16,980,000円

• 【ランドアップ】新潟市西区小針２丁目（土地売）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 前面道路含む現地写真（2026年2月撮影）	※画像クリックで拡大表示 間取り
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 前面道路含む現地写真（2026年2月撮影） 前面道路含む現地写真（2026年2月撮影） 前面道路含む現地写真（2026年2月撮影） 前面道路含む現地写真（2026年2月撮影） 前面道路含む現地写真（2026年2月撮影）

物件概要

●更地渡し・建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建築いただけます♪　●小針小学校まで約170ｍ、徒歩3分・小針中学校まで約500ｍ、徒歩7分！子育て世帯に嬉しい立地　●コンビニ・ドラッグストア・スーパーが徒歩圏内、日々のお買い物に便利
物件コード	00394-200054
物件名	【ランドアップ】新潟市西区小針２丁目（土地売）
交通	駅：越後線 小針駅から徒歩10分、バス：新潟医療センター前から徒歩10分
物件所在地	新潟県新潟市西区小針2-28-9
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	-
土地面積	142.08㎡ ／42.97坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	小針小学校(170m)・小針中学校(500m)
形状	-	道路	南西側約7.0ｍ公道
私道	南東側約4.0ｍ私道（位置指定道路）	その他の制限	-

• 【ランドアップ】新潟市西区小針２丁目（土地売）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,980,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	626,340円
利用制限	-
設備	角地、整形地、前道6m以上、更地、スーパー近く、最寄り駅近く、建築条件なし、所有権、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、住宅向け
取引態様	仲介
備考	※道路負担24㎡（公衆用道路） 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 【防火制限】なし（22条区域内） 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2026/03/12	次回更新予定日	2026/03/28
取引条件有効期限	2026/04/12

• 【ランドアップ】新潟市西区小針２丁目（土地売）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブンイレブン新潟小針1丁目店(コンビニ)まで350m ローソン新潟小針五丁目店(コンビニ)まで570m マルイ小針店(スーパー)まで710m コメリハード＆グリーン小針店(ホームセンター)まで210m ドラッグトップス小針店(ドラッグストア)まで470m アピタ新潟西店(商業施設)まで1100m

東小針認定こども園(幼稚園・保育園)まで290m 小針保育園(幼稚園・保育園)まで690m 青山水道遊園(市区町村機関)まで430m 新潟医療センター(病院)まで240m ＪＲ越後線「小針」駅(駅)まで780m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

担当取扱い店舗情報