新潟県新潟市東区南紫竹1-9-21B棟　新築一戸建て 4LDK 31,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
【テイラーハウス】新潟市東区南紫竹１丁目（Ｂ棟） 新潟県新潟市東区南紫竹1-9-21B棟	土地面積 ：159.05㎡ ／48.11坪 建物面積 ：103.97㎡ ／31.45坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2026年4月	31,980,000円

• 【テイラーハウス】新潟市東区南紫竹１丁目（Ｂ棟）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

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外観	間取り
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物件概要

●17.7帖のLDKは整形で家具の配置がしやすい間取り。一部吹き抜けで開放感のある空間です！　●日々の片付けを楽にしてくれる食洗機付きキッチン　●洗面室には幹太くんとホスクリーンを完備！雨の日でも洗濯物がふんわり仕上がります♪　●江南小学校まで約760ｍ、徒歩10分。小さなお子様がいるご家庭でも安心の通学距離
物件コード	00394-200045
物件名	【テイラーハウス】新潟市東区南紫竹１丁目（Ｂ棟）
交通	駅：信越線 越後石山駅から徒歩24分、バス：南紫竹二丁目から徒歩5分
物件所在地	新潟県新潟市東区南紫竹1-9-21B棟
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 52.08㎡／ 2階 51.89㎡／ 計 103.97㎡ ／31.45坪
土地面積	159.05㎡ ／48.11坪
築年月	2026年4月完成予定
入居(引き渡し)時期	2026年5月下旬以降
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	江南小学校(760m)・石山中学校(1,100m)
形状	-	道路	北東側約7.9ｍ公道
私道	北西側約4.0ｍ私道（位置指定道路）	その他の制限	-

• 【テイラーハウス】新潟市東区南紫竹１丁目（Ｂ棟）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	31,980,000円	方位	北東
間取り	4LDK （洋室：6.5、6.3、5.9、5.3） LDK17.7
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	1,072,170円
利用制限	-
設備	角地、整形地、前面道路6ｍ以上、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、瑕疵担保保険付き、全室フローリング、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	仲介
備考	【建築確認番号】第R07-1376号 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、盛土規制法、立地適正化計画 【主な設備・仕様】2026年4月完成予定 ◆食器洗い乾燥機◆浄水器一体型水栓◆エコジョーズ給湯器◆衣類乾燥機（幹太くん）◆浴室暖房乾燥機◆全室Low-Eガラス◆トイレ2箇所（シャワートイレ）◆24時間換気◆断熱玄関ドア（システムキー）◆全室LED照明◆建物瑕疵担保責任保険10年◆ベタ基礎◆白アリ防蟻保証5年◆地盤保証20年 ●白アリ防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！ 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2025/12/11	次回更新予定日	2025/12/28
取引条件有効期限	2026/01/11

• 【テイラーハウス】新潟市東区南紫竹１丁目（Ｂ棟）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン新潟南紫竹一丁目店(コンビニ)まで340m セブンイレブン新潟東明１丁目店(コンビニ)まで590m マツモトキヨシ南紫竹店(ドラッグストア)まで320m キューピット南紫竹店(スーパー)まで570m くすりのコダマ南紫竹店(ドラッグストア)まで570m

中野スイミング保育園(幼稚園・保育園)まで710m 東山公園(市区町村機関)まで200m 新潟姥ヶ山郵便局(郵便局)まで760m JR信越本線「越後石山」駅(駅)まで1900m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

担当取扱い店舗情報