新潟県長岡市宮原1丁目2-36　中古一戸建て 5DK 23,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市宮原1丁目　中古戸建 新潟県長岡市宮原1丁目2-36	土地面積 ：171.99㎡ ／52.02坪 建物面積 ：208.87㎡ ／63.18坪 間取り ：5DK 築年月 ：2001年11月	23,980,000円

• 長岡市宮原1丁目　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
• 
• TEL： 0258-86-4690

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物件概要

物件コード	00378-200098
物件名	長岡市宮原1丁目　中古戸建
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩25分、バス：溝橋から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市宮原1丁目2-36
物件種別	中古一戸建て
構造	木造鉄筋コン	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 78.37㎡／ 2階 71.55㎡／ 3階 58.95㎡／ 計 208.87㎡ ／63.18坪
土地面積	171.99㎡ ／52.02坪
築年月	2001年11月（築24年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	千手小学校(813m)・南中学校(701m)
形状	-	道路	南東側　約5.7m　公道　除雪道路
私道	-	その他の制限	第三種高度地区・建築基準法第22条指定区域

• 長岡市宮原1丁目　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
• 
• TEL： 0258-86-4690

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	23,980,000円	方位	-
間取り	5DK （和室：6畳） （洋室：10.5、10、8、6） DK9
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	779,376円
固定資産税	58,568円 令和8年度分
利用制限	-
設備	スーパー近く、新築時図面あり、インスペクション報告書あり、建物確認・完了検査済証あり、駐車2台可能、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、システムキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、全室エアコン、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX
取引態様	専任
備考	◆ハウスクリーニング済 ◆現況測量実施 ◆建物状況調査実施 上記以外については現況有姿でのお引渡しとなります。 リノベーションのご相談も承ります。 宅地内消雪設備は隣地との共用です。
取り扱い会社	長岡不動産販売株式会社 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2026/08/09	次回更新予定日	2026/08/23
取引条件有効期限	2026/06/26

• 長岡市宮原1丁目　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡市立劇場前店(コンビニ)まで540m 原信 シビックコア店(スーパー)まで330m クスリのアオキ 千歳店(ドラッグストア)まで320m

第四北越銀行 長岡南支店(銀行)までm 長岡宮原郵便局(郵便局)までm

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