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※商談中 5DK＋駐車4台可！2台分の電動シャッター付インナーガレージ有！宅地内融雪もあり、冬場も安心！各種商業施設・千手小・南中が徒歩1km圏内で生活利便性良好！《建物状況調査実施》
| 物件コード | 00378-200098 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市宮原1丁目 中古戸建 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩25分、バス：溝橋から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市宮原1丁目2-36 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造鉄筋コン | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 78.37㎡／ 2階 71.55㎡／ 3階 58.95㎡／ 計 208.87㎡ ／63.18坪 | ||
| 土地面積 | 171.99㎡ ／52.02坪 | ||
| 築年月 | 2001年11月（築24年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 千手小学校(813m)・南中学校(701m) |
| 形状 | - | 道路 | 南東側 約5.7m 公道 除雪道路 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 23,980,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
5DK （和室：6畳） （洋室：10.5、10、8、6） DK9 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 779,376円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | スーパー近く、新築時図面あり、インスペクション報告書あり、建物確認・完了検査済証あり、駐車2台可能、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、システムキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、全室エアコン、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ◆ハウスクリーニング済 ◆現況測量実施 ◆建物状況調査実施 上記以外については現況有姿でのお引渡しとなります。 リノベーションのご相談も承ります。 宅地内消雪設備は隣地との共用です。 |
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| 情報登録日 | 2026/08/09 | 次回更新予定日 | 2026/08/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/26 | ||
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担当取扱い店舗情報
長岡不動産販売株式会社
| TEL： | 0258-86-4690 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町3-4-5 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10:00～18:00／定休日：水曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5764号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 専任 |
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