新潟県長岡市青葉台２丁目１７－１０　中古一戸建て 3LDK 19,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市青葉台　戸建 新潟県長岡市青葉台２丁目１７－１０	土地面積 ：381.11㎡ ／115.28坪 建物面積 ：125.86㎡ ／38.07坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2010年9月	19,000,000円

• 長岡市青葉台　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 約１１５坪の敷地に庭とテラスを備えた開放感ある住まい。	※画像クリックで拡大表示 家事ラク動線×充実の共有空間、家族に優しい３ＬＤK。
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 ＬＤＫ１４．５帖＋畳６帖。テラスと繋がる２０帖超のゆとり空間 ２面の大開口が庭・テラスへ。光と緑に包まれる開放的な暮らし。 開閉可能な格子が外からの視線を遮るプライバシー性の高い設計。 キッチンに立つと、リビングから庭まで見渡せる開放的な視界。 背面には大容量のカップボードを完備。 ３帖ユーティリティー。造作カウンター＆棚付きの機能的空間。 ゆとりのあるワイドサイズの洗面化粧台。 一日の疲れを癒す、広々としたバスルームです。 各階にトイレを完備。１階はスマートなタンクレストイレ。 ２階洋室８帖　エアコン付きのゆったりとした広さで、主寝室に◎ 全居室収納が完備され、お部屋はいつでもすっきり片付きます。 木の温もりを感じる洋室。窓から四季を楽しむプライベート空間。 ファミリースペース兼サンルーム。窓から公園を望む開放的空間。 収納力とデザインを両立した、間接照明が心地よく彩る玄関。 リビングからフラットに繋がるテラス。 広々とした緑豊かなお庭には、便利な屋外物置も完備。 駐車３台可能、２台分のカーポート付き 前面道路は東側８m消雪パイプ完備、南側４m

物件概要

和洋調和の住まい。敷地約１１５坪のゆとりある空間に庭・テラスを備え、四季を感じる暮らしが楽しめます。ファミリースペースや多目的ユーティリティもあり、団らんや家事など多用途に対応します。
物件コード	00239-200676
物件名	長岡市青葉台　戸建
交通	バス：青葉台2丁目から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市青葉台２丁目１７－１０
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 71.21㎡／ 2階 54.65㎡／ 計 125.86㎡ ／38.07坪
土地面積	381.11㎡ ／115.28坪
築年月	2010年9月（築15年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	青葉台小学校(350m)・青葉台中学校(700m)
形状	間口 10.5ｍ × 奥行 27.0ｍ	道路	西側8.0ｍ市道、南側4.0ｍ市道
私道	-	その他の制限	外壁後退/高さ制限/斜線制限(道路･北側)/高度地区/日影制限/法第22条指定区域/青葉台地区計画(A地区）

• 長岡市青葉台　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	19,000,000円	方位	南東
間取り	3LDK 1階：ユーティリティ3帖・テラス、2階：ファミリースペース・サンルームあり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	693,000円
利用制限	-
設備	高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯機、ウッドデッキ・テラス、上水道、下水道、バリアフリー、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、内装リフォーム済み、即引き渡し可能
取引態様	専任
備考	【教育機関】 青葉台小学校　約３５０ｍ　徒歩約５分 青葉台中学校　約７００ｍ　徒歩約９分 【交通機関】 越後交通　青葉台２丁目　徒歩約２分 【お引渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 ※ハウスクリーニングは売主負担で実施 【備考】 ※間口と奥行は地積測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります ※町内会費：１０，０００円／年 ※消雪組合費：１８，０００円／年 ※消雪組合負担金：４７０，０００円（入居時のみ） ◇リフォーム内容◇ ・２０２４年：１階トイレ、洗面台 ・時期不詳：２階洋室１２帖を間仕切り －物件情報－ ■広いお庭付きでガーデニングやＢＢＱも楽しめます ■エアコン３台付きで、初期費用も抑えられます ■全居室収納完備で住空間すっきり ■天候不良の日のお洗濯も安心なサンルーム付き ■隣に公園があるので、お子様のいるご家庭にも
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/04/27	次回更新予定日	2026/05/11
取引条件有効期限	2027/12/31

• 長岡市青葉台　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ひらせい食良品館 生鮮広場 長岡ニュータウン店(スーパー)まで570m

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