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【和洋調和×緑のある暮らし】敷地約１１５坪、庭とテラス、ファミリースペースを愉しむ家 ■前面道路に消雪パイプ完備 ■駐車３台、２台分のカーポート付き ■多目的に使えるユーティリティ
| 和洋調和の住まい。敷地約１１５坪のゆとりある空間に庭・テラスを備え、四季を感じる暮らしが楽しめます。ファミリースペースや多目的ユーティリティもあり、団らんや家事など多用途に対応します。 | |||
| 物件コード | 00239-200676 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市青葉台 戸建 | ||
| 交通 | バス：青葉台2丁目から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市青葉台２丁目１７－１０ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ | ||
| 建物面積 | 1階 71.21㎡／ 2階 54.65㎡／ 計 125.86㎡ ／38.07坪 | ||
| 土地面積 | 381.11㎡ ／115.28坪 | ||
| 築年月 | 2010年9月（築15年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 青葉台小学校(350m)・青葉台中学校(700m) |
| 形状 | 間口 10.5ｍ × 奥行 27.0ｍ | 道路 | 西側8.0ｍ市道、南側4.0ｍ市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 19,000,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
3LDK 1階：ユーティリティ3帖・テラス、2階：ファミリースペース・サンルームあり |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 693,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯機、ウッドデッキ・テラス、上水道、下水道、バリアフリー、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、内装リフォーム済み、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | 【教育機関】 青葉台小学校 約３５０ｍ 徒歩約５分 青葉台中学校 約７００ｍ 徒歩約９分 【交通機関】 越後交通 青葉台２丁目 徒歩約２分 【お引渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 ※ハウスクリーニングは売主負担で実施 【備考】 ※間口と奥行は地積測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります ※町内会費：１０，０００円／年 ※消雪組合費：１８，０００円／年 ※消雪組合負担金：４７０，０００円（入居時のみ） ◇リフォーム内容◇ ・２０２４年：１階トイレ、洗面台 ・時期不詳：２階洋室１２帖を間仕切り －物件情報－ ■広いお庭付きでガーデニングやＢＢＱも楽しめます ■エアコン３台付きで、初期費用も抑えられます ■全居室収納完備で住空間すっきり ■天候不良の日のお洗濯も安心なサンルーム付き ■隣に公園があるので、お子様のいるご家庭にも |
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| 情報登録日 | 2026/04/27 | 次回更新予定日 | 2026/05/12 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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