新潟県小千谷市鴻巣町1080‐２　中古一戸建て 9LDK 6,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
小千谷市鴻巣　中古売家　９LDK 新潟県小千谷市鴻巣町1080‐２	土地面積 ：876.04㎡ ／265坪 建物面積 ：186.21㎡ ／56.32坪 間取り ：9LDK 築年月 ：1955年4月	6,500,000円

• 小千谷市鴻巣　中古売家　９LDK
  フジクリエイト株式会社
• 
• TEL： 0258-84-2231

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物件概要

キッチンや水回りがリフォーム済み。民泊や事業用としての利用も可能。18帖のLDKも魅力です。
物件コード	00210-200101
物件名	小千谷市鴻巣　中古売家　９LDK
交通	駅：信越線 越後岩塚駅から徒歩75分、バス：鴻ノ巣から徒歩6分
物件所在地	新潟県小千谷市鴻巣町1080‐２
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 98.61㎡／ 2階 87.6㎡／ 計 186.21㎡ ／56.32坪
土地面積	876.04㎡ ／265坪
築年月	1955年4月（築71年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	片貝小学校(1,773m)・片貝中学校(1,551m)
形状	-	道路	鴻巣南線　幅員6.75ｍ
私道	-	その他の制限	-

• 小千谷市鴻巣　中古売家　９LDK
  フジクリエイト株式会社
• 
• TEL： 0258-84-2231

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,500,000円	方位	東
間取り	9LDK （和室：10畳、8畳、8畳、6畳、6畳） （洋室：14、10、6、4.5） LDK18
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、シューズBOX、内装リフォーム済み、田舎暮らし、事業向け
取引態様	一般
備考	売主様の一切の責任は免責とさせていただきます 現況有姿でのお引渡しとなります 詳しくはお問い合わせください。 写真上の残地物については基本現況のままとなりますが、お引渡し時に撤去されるものもあります。詳しくはお問い合わせください。 その他物件の詳しい状況等もお問い合わせください。 自然と歴史があふれ、最近では新しいお店があちこちにオープン。以前より創業しているお店も世代交代しながら発展しています。町内外の人々が集い、歴史と伝統を尊重しながら新しい街づくりで未来に希望がある町です。 適度な自然に囲まれたのびのびした環境、中越地震で全壊ゼロ地区の片貝町で安心安全な暮らしをしませんか？
取り扱い会社	フジクリエイト株式会社 新潟県小千谷市片貝町6390
情報登録日	2026/08/20	次回更新予定日	2026/09/03
取引条件有効期限	2026/12/31

• 小千谷市鴻巣　中古売家　９LDK
  フジクリエイト株式会社
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• TEL： 0258-84-2231

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