新潟県小千谷市ひ生乙1588-12　投資物件・その他 1,200,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
小千谷ひ生　投資物件（オーナーチェンジ物件） 新潟県小千谷市ひ生乙1588-12	土地面積 ：213㎡ ／64.43坪 建ぺい率 ：200％ 容積率 ：60％	1,200,000円 32% (満室想定時)

• 小千谷ひ生　投資物件（オーナーチェンジ物件）
  フジクリエイト株式会社
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• TEL： 0258-84-2231

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物件概要

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物件コード	00210-200048
物件名	小千谷ひ生　投資物件（オーナーチェンジ物件）
交通	駅：上越線 小千谷駅から徒歩16分、バス：東栄2丁目から徒歩5分
物件所在地	新潟県小千谷市ひ生乙1588-12
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	200％／60％
建物面積	1階 48.84㎡／ 2階 37.26㎡／ 計 86.1㎡ ／26.04坪
土地面積	213㎡ ／64.43坪
築年月	1964年4月（築60年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	山林  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	東小千谷小学校(470m)・東小千谷中学校(640m)
形状	-	道路	-
私道	-

• 小千谷ひ生　投資物件（オーナーチェンジ物件）
  フジクリエイト株式会社
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• TEL： 0258-84-2231

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	1,200,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	32％	満室想定年収	384,000円 (想定月収: 32,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	384,000円
住戸数	1
間取り	4DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	画像１１，１２参照
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	66,000円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、田舎暮らし
取引態様	一般
備考	現在ご入居中の方の詳細は直接お問い合わせください。 町内費は現在入居者からご負担いただいています。 NOIについてお知りになりたい場合はお問い合わせください。
取り扱い会社	フジクリエイト株式会社 新潟県小千谷市片貝町6390
情報登録日	2024/04/03	次回更新予定日	2024/05/16
取引条件有効期限	2024/06/30

• 小千谷ひ生　投資物件（オーナーチェンジ物件）
  フジクリエイト株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 小千谷駅前店(コンビニ)まで780m ローソン 小千谷元中子店(コンビニ)まで810m

第四北越銀行 東小千谷支店(銀行)まで480m 東小千谷郵便局(郵便局)まで580m

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