新潟県長岡市新保1丁目1839-6　新築一戸建て 3LDK 31,700,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
新保1丁目　新築戸建　A棟 新潟県長岡市新保1丁目1839-6	土地面積 ：132.77㎡ ／40.16坪 建物面積 ：91.08㎡ ／27.55坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2023年9月	31,700,000円

• 新保1丁目　新築戸建　A棟
  ハウスドゥ 長岡中央店
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• TEL： 0258-94-5501

物件画像

外観	間取り
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物件概要

南向き道路で日当たりと通風に恵まれた環境です。玄関とカースペースは敷地の南側、シンプルな配置で、暮らし始めて使いやすい設計にしています。
物件コード	00105-200732
物件名	新保1丁目　新築戸建　A棟
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩15分、バス：新保から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市新保1丁目1839-6
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 44.71㎡／ 2階 46.37㎡／ 計 91.08㎡ ／27.55坪
土地面積	132.77㎡ ／40.16坪
築年月	2023年9月（築8ヶ月）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	富曾亀小学校(1,000m)・東北中学校(900m)
形状	-	道路	南側　公道　幅員約6.0ｍ
私道	-

• 新保1丁目　新築戸建　A棟
  ハウスドゥ 長岡中央店
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• TEL： 0258-94-5501

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	31,700,000円	方位	-
間取り	3LDK LDK15.0
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	1,112,100円
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、エアコン、オール電化、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット
取引態様	一般
備考	車と電車、両方の交通を使える立地は、通勤通学に便利です。 スーパー、ドラッグストア、ショッピングモールにコンビニ。車はもちろん、徒歩でも行けるご近所に、これだけ揃えば、らくらく買い物！ ■川崎IC　車5分(1.6km) ■北陸自動車道 長岡北スマートIC　車12分(5.8km) ■原信　徒歩9分(750m) ■チャレンジャー　車4分(1.1km) ■クスリのアオキ　徒歩3分(210ｍ) ■セブンイレブン　車5分(350m) 玄関エリアは２階の一部を引っ込め、ひさし代わりにして、陽の入りを和らげています。 キッチンのIHコンロ脇に、サンルーム兼脱衣室を配置。こちらの3帖のサンルーム兼脱衣室、一般的な建売住宅より少し広さにゆとりをもって設計しています。 エコキュートは北側、キッチンとお風呂の中間の屋外に。給湯の距離を最短にするよう配置することで、配管距離も短く、工費とエネルギーを抑えています。 また、風雨・風雪の直撃をできるだけ避けるため、機器を擁壁と挟むように配置しています。
取り扱い会社	ハウスドゥ 長岡中央店 新潟県長岡市緑町1丁目86番地28
情報登録日	2023/11/05	次回更新予定日	2024/05/24
取引条件有効期限	2023/11/22

• 新保1丁目　新築戸建　A棟
  ハウスドゥ 長岡中央店
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• TEL： 0258-94-5501

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