らくすむ
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駐車3台可!スーパー近く!ランドリールーム付き!全居室カーテン付き!
南向き道路で日当たりと通風に恵まれた環境です。玄関とカースペースは敷地の南側、シンプルな配置で、暮らし始めて使いやすい設計にしています。
物件コード 00105-200732
物件名 新保1丁目 新築戸建 A棟
交通 駅:信越線 北長岡駅から徒歩15分、バス:新保から徒歩2分
物件所在地 新潟県長岡市新保1丁目1839-6
物件種別 新築一戸建て
構造 木造 階建 地上2階建
建ぺい率/容積率 60%/200%
建物面積 1階 44.71㎡/ 2階 46.37㎡/ 計 91.08㎡ /27.55坪
土地面積 132.77㎡ /40.16坪
築年月 2023年9月(築8ヶ月)
入居時期 相談
用途地域 第1種中高層住居専用地域 地目 宅地
都市計画 市街化区域 学校区 富曾亀小学校(1,000m)・東北中学校(900m)
形状 - 道路 南側 公道 幅員約6.0m
私道 -
所在階/階数 - 号室 -
販売価格 31,700,000円 方位 -
間取り 3LDK
LDK15.0
専有面積 - バルコニー面積 -
その他面積 - 駐車場 -
管理費 - 修繕積立金 -
現況 指定なし
仲介手数料 1,112,100円
利用制限 -
設備 前面道路6m以上、LDK15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、TVインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、エアコン、オール電化、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット
取引態様 一般
備考 車と電車、両方の交通を使える立地は、通勤通学に便利です。
スーパー、ドラッグストア、ショッピングモールにコンビニ。車はもちろん、徒歩でも行けるご近所に、これだけ揃えば、らくらく買い物!

■川崎IC 車5分(1.6km)
■北陸自動車道 長岡北スマートIC 車12分(5.8km)
■原信 徒歩9分(750m)
■チャレンジャー 車4分(1.1km)
■クスリのアオキ 徒歩3分(210m)
■セブンイレブン 車5分(350m)

玄関エリアは2階の一部を引っ込め、ひさし代わりにして、陽の入りを和らげています。

キッチンのIHコンロ脇に、サンルーム兼脱衣室を配置。こちらの3帖のサンルーム兼脱衣室、一般的な建売住宅より少し広さにゆとりをもって設計しています。

エコキュートは北側、キッチンとお風呂の中間の屋外に。給湯の距離を最短にするよう配置することで、配管距離も短く、工費とエネルギーを抑えています。
また、風雨・風雪の直撃をできるだけ避けるため、機器を擁壁と挟むように配置しています。
情報登録日 2023/11/05 次回更新予定日 2024/06/04
取引条件有効期限 2023/11/22
物件画像 物件画像
物件画像 物件画像
担当取扱い店舗情報
ハウスドゥ 長岡中央店
TEL: 0258-94-5501
所在地: 新潟県長岡市緑町1丁目86番地28
交通:
営業時間: 10:00~18:00/定休日:水曜日
免許番号: 新潟県知事(3)5156号
所属団体名: 全日本不動産協会 新潟県本部
取引態様: 一般

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