新潟県長岡市川崎１丁目2491-9　中古一戸建て 6DK 16,300,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市川崎１丁目　売住宅 新潟県長岡市川崎１丁目2491-9	土地面積 ：231.43㎡ ／70坪 建物面積 ：115.94㎡ ／35.07坪 間取り ：6DK 築年月 ：1971年8月	16,300,000円

• 長岡市川崎１丁目　売住宅
  髙頭不動産　株式会社
• 
• TEL： 0120-1818-27

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観１	※画像クリックで拡大表示 間取
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 外観２ 玄関 キッチン DK トイレ 浴室 １階和室８帖　※テーブル、絨毯は附属致しません。 １階和室６帖 １階和室7.8帖 １階廊下 ２階和室６帖（北西側） バルコニー ２階和室６帖（北東側） ２階和室６帖（南東側） ２階ホール 玄関 洗面台 車庫 地図

物件概要

コンビニやショッピングセンターアクロスプラザ長岡までのアクセスも良く、お買い物のしやすい立地です♪
物件コード	00040-201074
物件名	長岡市川崎１丁目　売住宅
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩16分、バス：川崎入口から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市川崎１丁目2491-9
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 69.81㎡／ 2階 46.13㎡／ 計 115.94㎡ ／35.07坪
土地面積	231.43㎡ ／70坪
築年月	1971年8月（築55年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(359m)・東北中学校(738m)
形状	間口 16.1ｍ × 奥行 14.2ｍ	道路	南西　公道　幅員約5.8ｍ　融雪道路
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市川崎１丁目　売住宅
  髙頭不動産　株式会社
• 
• TEL： 0120-1818-27

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,300,000円	方位	南西
間取り	6DK （和室：8畳、7.8畳、6畳、6畳、6畳、6畳）
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	603,900円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、駐車2台可能、南向き、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX
取引態様	専任
備考	※第二種高度地区、建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法（まちなか居住区域）に該当します。 ※上記建物面積は登記簿面積です。その他、１階に増築未登記部分があります（17.35㎡：固定資産税課税明細書より）。 ※車庫は未登記です。
取り扱い会社	髙頭不動産　株式会社 新潟県長岡市千歳1－3－25
情報登録日	2026/08/17	次回更新予定日	2026/08/31
取引条件有効期限	2026/11/12

• 長岡市川崎１丁目　売住宅
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27

この物件の地図・周辺情報・行政情報

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ファミリーマート 長岡中沢町店(コンビニ)まで770m 原信 今朝白店(スーパー)まで690m

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担当取扱い店舗情報