らくすむ
http://www.rakusumu.com
http://www.rakusumu.com
川崎小学校・東北中学校まで徒歩圏内♪定期的なメンテナンスを行い、状態の良好な住宅♪宅内井戸と前面道路に消雪パイプがあり冬場も安心♪車１台分の車庫+その他車1台分の駐車スペースあり♪お気軽にお問い合わせください♪
| コンビニやショッピングセンターアクロスプラザ長岡までのアクセスも良く、お買い物のしやすい立地です♪ | |||
| 物件コード | 00040-201074 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市川崎１丁目 売住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩16分、バス：川崎入口から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市川崎１丁目2491-9 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 69.81㎡／ 2階 46.13㎡／ 計 115.94㎡ ／35.07坪 | ||
| 土地面積 | 231.43㎡ ／70坪 | ||
| 築年月 | 1971年8月（築55年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(359m)・東北中学校(738m) |
| 形状 | 間口 16.1ｍ × 奥行 14.2ｍ | 道路 | 南西 公道 幅員約5.8ｍ 融雪道路 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 16,300,000円 | 方位 | 南西 |
| 間取り | 6DK （和室：8畳、7.8畳、6畳、6畳、6畳、6畳） | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 603,900円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、駐車2台可能、南向き、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ※第二種高度地区、建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法（まちなか居住区域）に該当します。 ※上記建物面積は登記簿面積です。その他、１階に増築未登記部分があります（17.35㎡：固定資産税課税明細書より）。 ※車庫は未登記です。 |
||
| 情報登録日 | 2026/08/17 | 次回更新予定日 | 2026/08/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/12 | ||
|
|
|
|
担当取扱い店舗情報
髙頭不動産 株式会社
| TEL： | 0120-1818-27 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市千歳1－3－25 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし) |
| 免許番号： | 新潟県知事（17）第191号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 専任 |
この物件の地図
Copyright (C) らくらく探せる住まい情報 らくすむ All Rights Reserved.