新潟県長岡市大島本町3丁目8-9　中古一戸建て 7LDK 30,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市大島本町3丁目戸建 新潟県長岡市大島本町3丁目8-9	土地面積 ：269.26㎡ ／81.45坪 建物面積 ：237.22㎡ ／71.75坪 間取り ：7LDK 築年月 ：1997年7月	30,000,000円

• 長岡市大島本町3丁目戸建
  株式会社　長岡総合開発
• 
• TEL： 0258-46-8777

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外観	間取り
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物件概要

インナーガレージ内の他、2階、3階にも納戸があり収納力があります。西側道路からの物置もあります。
物件コード	00030-200524
物件名	長岡市大島本町3丁目戸建
交通	バス：大島3丁目から徒歩0分
物件所在地	新潟県長岡市大島本町3丁目8-9
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	80％／200％
建物面積	1階 36㎡／ 2階 115.93㎡／ 3階 84.89㎡／ 計 237.22㎡ ／71.75坪
土地面積	269.26㎡ ／81.45坪
築年月	1997年7月（築28年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(394m)・大島中学校(896m)
形状	-	道路	北側国道　幅員18ｍ　西側市道　幅員5.7ｍ
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市大島本町3丁目戸建
  株式会社　長岡総合開発
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• TEL： 0258-46-8777

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	30,000,000円	方位	北
間取り	7LDK （和室：8畳、8畳、6畳） （洋室：8、8、7.5、6）
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,056,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX
取引態様	専任
備考	洪水災害を考慮して土地をかさ上げ盛土工事を施工しています。
取り扱い会社	株式会社　長岡総合開発 新潟県長岡市南七日町89-21
情報登録日	2025/11/20	次回更新予定日	2025/12/19
取引条件有効期限	2026/02/20

• 長岡市大島本町3丁目戸建
  株式会社　長岡総合開発
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• TEL： 0258-46-8777

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