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長生橋通りの3階建住宅【インナーガレージ付】 敷地内に消雪設備があり冬も安心♪ 玄関ホールが広く大きな吹き抜けがあり開放感があります。前面道路は消雪設備完備。徒歩約3分で花火会場に行けます。
| インナーガレージ内の他、2階、3階にも納戸があり収納力があります。西側道路からの物置もあります。 | |||
| 物件コード | 00030-200524 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市大島本町3丁目戸建 | ||
| 交通 | バス：大島3丁目から徒歩0分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市大島本町3丁目8-9 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 36㎡／ 2階 115.93㎡／ 3階 84.89㎡／ 計 237.22㎡ ／71.75坪 | ||
| 土地面積 | 269.26㎡ ／81.45坪 | ||
| 築年月 | 1997年7月（築28年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 大島小学校(394m)・大島中学校(896m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側国道 幅員18ｍ 西側市道 幅員5.7ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 30,000,000円 | 方位 | 北 |
| 間取り | 7LDK （和室：8畳、8畳、6畳） （洋室：8、8、7.5、6） | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,056,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | 洪水災害を考慮して土地をかさ上げ盛土工事を施工しています。 | ||
| 情報登録日 | 2025/11/20 | 次回更新予定日 | 2025/12/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/20 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 長岡総合開発
| TEL： | 0258-46-8777 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市南七日町89-21 |
| 交通： | バス停「南七日町」徒歩3分 |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日：日曜・祭日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（10）2876号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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