新潟県長岡市大曲戸新田６３３－９　中古一戸建て 5LDK 6,300,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
大曲戸新田　５ＬＤＫ+カーポート２台分 新潟県長岡市大曲戸新田６３３－９	土地面積 ：210.49㎡ ／63.67坪 建物面積 ：123.37㎡ ／37.31坪 間取り ：5LDK 築年月 ：1989年8月	6,300,000円

• 大曲戸新田　５ＬＤＫ+カーポート２台分
  株式会社　和興不動産
• 
• TEL： 0258-35-1321

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外観	間取り
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物件概要

カーポート２台分付き！前面融雪道路
物件コード	00005-200564
物件名	大曲戸新田　５ＬＤＫ+カーポート２台分
交通	駅：信越線 押切駅から徒歩24分、バス：上通小学校前から徒歩11分
物件所在地	新潟県長岡市大曲戸新田６３３－９
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 79.49㎡／ 2階 43.88㎡／ 計 123.37㎡ ／37.31坪
土地面積	210.49㎡ ／63.67坪
築年月	1989年8月（築36年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上通小学校(600m)・中之島中学校(4,149m)
形状	間口 12ｍ × 奥行 11.35ｍ	道路	南側6.1m/東側6.0m　両面融雪市道
私道	-	その他の制限	建築基準法第22条指定区域

• 大曲戸新田　５ＬＤＫ+カーポート２台分
  株式会社　和興不動産
• 
• TEL： 0258-35-1321

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,300,000円	方位	南
間取り	5LDK （和室：8.0畳、6.0畳、6.0畳） （洋室：10.5、9.5） LDK約10.0
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、駐車2台可能、南向き、システムキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、トイレ2か所以上、ＬＰＧ、上水道、下水道、即引き渡し可能、田舎暮らし
取引態様	一般
備考	○売主契約不適合責任免責。現況にてお引渡しします。 ○低廉な空家等の媒介の特例により仲介手数料は330,000円（税込）となります。 ○町内会費・融雪費は調査中 ＊信越本線「押切駅」　　 徒歩約22分（約1,700m） ＊PLANT5　　　　　　 車で約6分（約3,100m） ＊クスリのアオキ見附店　 車で約7分（約3,300m） ＊スーパーマルイ新組店 　　 車で約6分（約3,200m） ＊ウオロク見附店　　　 　 車で約9分（約4,800m）
取り扱い会社	株式会社　和興不動産 新潟県長岡市旭町2-3-1
情報登録日	2026/04/17	次回更新予定日	2026/05/01
取引条件有効期限	2026/07/10

• 大曲戸新田　５ＬＤＫ+カーポート２台分
  株式会社　和興不動産
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• TEL： 0258-35-1321

この物件の地図・周辺情報・行政情報

デイリーヤマザキ 中之島店(コンビニ)まで630m マルイ長岡新組店(スーパー)まで3200m PLANT-５(スーパー)まで3100m 押切駅前郵便局(郵便局)まで2000m

クスリのアオキ(ドラッグストア)まで3200m 堀医院　さえき内科(病院)まで3100m 黒条内科・消化器クリニック(病院)まで4000m ムサシ見附店(ホームセンター)まで3200m

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