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中之島見附IC、長岡・見附方面へアクセス◎ 南/東の角地、のどかな景色広がる日当たりの良い５ＬＤＫ＋納戸＋自転車置き場！お好みのポイントを自由にリフォームしてぜひ快適なマイホームへ甦らせて下さい！
| カーポート２台分付き！前面融雪道路 | |||
| 物件コード | 00005-200564 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 大曲戸新田 ５ＬＤＫ+カーポート２台分 | ||
| 交通 | 駅：信越線 押切駅から徒歩24分、バス：上通小学校前から徒歩11分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市大曲戸新田６３３－９ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 79.49㎡／ 2階 43.88㎡／ 計 123.37㎡ ／37.31坪 | ||
| 土地面積 | 210.49㎡ ／63.67坪 | ||
| 築年月 | 1989年8月（築36年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上通小学校(600m)・中之島中学校(4,149m) |
| 形状 | 間口 12ｍ × 奥行 11.35ｍ | 道路 | 南側6.1m/東側6.0m 両面融雪市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 6,300,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
5LDK （和室：8.0畳、6.0畳、6.0畳） （洋室：10.5、9.5） LDK約10.0 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、閑静な住宅街、駐車2台可能、南向き、システムキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、トイレ2か所以上、ＬＰＧ、上水道、下水道、即引き渡し可能、田舎暮らし | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | ○売主契約不適合責任免責。現況にてお引渡しします。 ○低廉な空家等の媒介の特例により仲介手数料は330,000円（税込）となります。 ○町内会費・融雪費は調査中 ＊信越本線「押切駅」 徒歩約22分（約1,700m） ＊PLANT5 車で約6分（約3,100m） ＊クスリのアオキ見附店 車で約7分（約3,300m） ＊スーパーマルイ新組店 車で約6分（約3,200m） ＊ウオロク見附店 車で約9分（約4,800m） |
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| 情報登録日 | 2026/04/17 | 次回更新予定日 | 2026/05/01 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/10 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 和興不動産
| TEL： | 0258-35-1321 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市旭町2-3-1 |
| 交通： | 長岡駅より徒歩８分 |
| 営業時間： | 9:00～18：00／定休日：日曜・祝日(事前予約で日曜・祝日のご案内可能です) |
| 免許番号： | 新潟県知事第(16)0387号 |
| 所属団体名： | 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 取引態様： | 一般 |
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