新潟県長岡市宮内１丁目１０番１１号（地番：２４６番５）　売土地・分譲地 6,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
【売土地】宮内１丁目（上物あり現況渡し） 新潟県長岡市宮内１丁目１０番１１号（地番：２４６番５）	土地面積 ：185.49㎡ ／56.11坪 坪単価 ：106,932円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：192％	6,000,000円

• 【売土地】宮内１丁目（上物あり現況渡し）
  株式会社　和興不動産
• 
• TEL： 0258-35-1321

物件画像

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物件概要

フェニックス大橋開通や、立川病院移転、旭岡ショッピングセンターOPENなど利便性の向上が続く宮内エリアの売土地です！前面は融雪道路！
物件コード	00005-200554
物件名	【売土地】宮内１丁目（上物あり現況渡し）
交通	駅：上越線 宮内駅から徒歩6分、バス：宮内1丁目から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市宮内１丁目１０番１１号（地番：２４６番５）
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／192％
建物面積	-
土地面積	185.49㎡ ／56.11坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：上物あり）
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(1,110m)・宮内中学校(474m)
形状	間口 10ｍ × 奥行 16ｍ	道路	西側約4.8m、融雪市道
私道	-	その他の制限	第三種高度地区、建築基準法第２２条指定区域、まちなか居住区域

• 【売土地】宮内１丁目（上物あり現況渡し）
  株式会社　和興不動産
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• TEL： 0258-35-1321

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,000,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	一般
備考	＊上物あり、現況渡し 　［建物情報］ 　　・床面積：1階121.81㎡・2階105.99㎡　合計227.80㎡（68.90坪） 　　・種類：居宅・作業場 　　・構造：木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 　　・築年月：昭和44年8月10日新築、昭和47年12月25日増築 ＊契約不適合責任免責 ＊測量後お引渡し（2026年春実施予定） ＊公簿面積取引、実測精算なし、地積更正買主負担
取り扱い会社	株式会社　和興不動産 新潟県長岡市旭町2-3-1
情報登録日	2025/11/15	次回更新予定日	2025/12/20
取引条件有効期限	2026/01/31

• 【売土地】宮内１丁目（上物あり現況渡し）
  株式会社　和興不動産
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• TEL： 0258-35-1321

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡宮内駅前通り店(コンビニ)まで870m 第四北越銀行 宮内支店(銀行)まで520m 越後宮内郵便局(郵便局)まで910m

原信　宮内店(スーパー)まで1200m 立川綜合病院(病院)まで2200m ウオロク　要町店(スーパー)まで1300m

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