フェニックス大橋開通や、立川病院移転、旭岡ショッピングセンターOPENなど利便性の向上が続く宮内エリアの売土地です！前面は融雪道路！
物件コード	00005-200554
物件名	【売土地】宮内１丁目（上物あり現況渡し）
交通	駅：上越線 宮内駅から徒歩6分、バス：宮内1丁目から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市宮内１丁目１０番１１号（地番：２４６番５）
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／192％
建物面積	-
土地面積	185.49㎡ ／56.11坪
築年月	-
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：上物あり）
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(1,110m)・宮内中学校(474m)
形状	間口 10ｍ × 奥行 16ｍ	道路	西側約4.8m、融雪市道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,000,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	一般
備考	＊上物あり、現況渡し 　［建物情報］ 　　・床面積：1階121.81㎡・2階105.99㎡　合計227.80㎡（68.90坪） 　　・種類：居宅・作業場 　　・構造：木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 　　・築年月：昭和44年8月10日新築、昭和47年12月25日増築 ＊契約不適合責任免責 ＊測量後お引渡し（2026年春実施予定） ＊公簿面積取引、実測精算なし、地積更正買主負担
情報登録日	2025/11/15	次回更新予定日	2025/12/20
取引条件有効期限	2026/01/31