長岡市の投資物件・その他一覧

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画像	物件名／所在地／取扱店	詳細
	長岡の市街地中心部に立地！事務所・店舗開設にいかがでしょうか♪
	スカイハイツ（事務所・店舗） 208号室新潟県長岡市東坂之上町1丁目4-3スカイハイツ208 髙頭不動産　株式会社	価格：1,000,000円表面利回り：- 土地面積：- 建ぺい率：- 容積率：-
	売作業所
	長岡市小向　売作業所長岡市小向729-7 髙頭不動産　株式会社	価格：1,350,000円表面利回り：- 土地面積：101.62㎡／30.74坪建ぺい率：- 容積率：-
	徒歩5分駅近し
	蒼紫ビル 703号室新潟県長岡市城内町3-8-73チョウメ8-25蒼紫ビル703 エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）	価格：1,500,000円表面利回り：20% 　(満室想定時) 土地面積：- 建ぺい率：- 容積率：-
	上越新幹線長岡駅徒歩5分
	蒼紫ビル903号 903号室新潟県長岡市城内町3丁目8-25アオシビル903号エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）	価格：1,500,000円表面利回り：13.4% 　(満室想定時) 土地面積：- 建ぺい率：80％容積率：400％
	オーナーチェンジ　投資利回り6.12％
	ホーユウコンフォルト長岡新潟県長岡市石動南町４２－７アパマンショップ西長岡店　小千谷産業株式会社	価格：2,000,000円表面利回り：27% 　(満室想定時) 土地面積：- 建ぺい率：- 容積率：-
	オーナーチェンジ。利回り8.2％。生活関連施設も隣接。
	フレクション長岡 217号室新潟県長岡市曲新町５５１－１アパマンショップ西長岡店　小千谷産業株式会社	価格：2,000,000円表面利回り：- 土地面積：- 建ぺい率：- 容積率：-

	西川口　収益物件新潟県長岡市西川口1787 ハウスドゥ長岡中央店	価格：2,100,000円表面利回り：20% 　(満室想定時) 土地面積：245.14㎡／74.15坪建ぺい率：70％容積率：200％
	【オーナーチェンジ】現在賃貸中（賃料月額28,000円、表面利回り14.6％）
	レクセル長岡 202号室新潟県長岡市本町2-2-16 有限会社　グリーン土地	価格：2,300,000円表面利回り：14.6% 　(満室想定時) 土地面積：- 建ぺい率：- 容積率：-
	オーナーチェンジで即時収益可能。利回り14.6%
	レクセル長岡905 905号室新潟県長岡市本町2丁目2-16レクセル長岡905 嵐南エステート　株式会社	価格：2,300,000円表面利回り：- 土地面積：651.83㎡／197.17坪建ぺい率：80％容積率：600％
	想定利回37.71%
	長岡市栃尾旭町　戸建て賃貸新潟県長岡市栃尾旭町3-12 リンクス.プランニング合同会社	価格：2,700,000円表面利回り：37.71% 　(満室想定時) 土地面積：204.68㎡／61.91坪建ぺい率：60％容積率：200％

	宮内8丁目戸建新潟県長岡市宮内8丁目11-22 エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）	価格：2,900,000円表面利回り：20.02% 　(満室想定時) 土地面積：- 建ぺい率：60％容積率：200％
	現在賃貸中、オーナーチェンジ物件♪長岡中心部徒歩圏内です♪
	表町マンション６０３号室 603号室新潟県長岡市表町1丁目９－９有限会社　ＡＢＣホーム	価格：3,000,000円表面利回り：- 土地面積：- 建ぺい率：80％容積率：600％
	事務所・店舗・倉庫・作業場などに活用可能！
	長岡市栄町　店舗・事務所新潟県長岡市栄町2-1-31 リンクス.プランニング合同会社	価格：3,500,000円表面利回り：- 土地面積：91.73㎡／27.74坪建ぺい率：80％容積率：400％

	レクセル長岡 1208号室新潟県長岡市本町２丁目２－１６エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）	価格：3,600,000円表面利回り：13% 　(満室想定時) 土地面積：- 建ぺい率：80％容積率：600％

	宮内７丁目売アパート新潟県長岡市宮内７丁目３７４４－１　他２筆株式会社　金井不動産	価格：3,800,000円表面利回り：- 土地面積：96㎡／29.04坪建ぺい率：60％容積率：200％
	現在月額48,000円にて賃貸中
	マンションメゾンわたり402 402号室新潟県長岡市渡里町2-13マンションメゾンわたり402 エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）	価格：3,800,000円表面利回り：15.2% 　(満室想定時) 土地面積：- 建ぺい率：80％容積率：300％
	屋根融雪付きです♪
	長岡市西川口　倉庫・車庫新潟県長岡市西川口1548 株式会社　高野不動産販売	価格：3,900,000円表面利回り：- 土地面積：254㎡／76.83坪建ぺい率：70％容積率：200％
	前面道路融雪有！
	吉崎　倉庫新潟県長岡市吉崎564-7 ハウスドゥ長岡中央店	価格：3,960,000円表面利回り：- 土地面積：201.54㎡／60.96坪建ぺい率：60％容積率：200％
	立地的集客力があり、多くの人の目に留まる１階店舗！三方角の約26坪。事務所としても使えます！
	パークサイド愛宕1階店舗 103号室新潟県長岡市愛宕3丁目4-14パークサイド愛宕103 株式会社にいがた不動産	価格：4,500,000円表面利回り：- 土地面積：- 建ぺい率：- 容積率：-
	現在賃貸にてご入居中。オーナーチェンジ物件
	ドーン・レジデンス　412 412号室新潟県長岡市宮内7丁目3番9号ドーン・レジデンス　412号株式会社　高野不動産販売	価格：4,500,000円表面利回り：13.3% 　(満室想定時) 土地面積：- 建ぺい率：60％容積率：200％

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。

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立地・環境	角地(29) 南側道路面す(19)
構造	エレベーター(12) ロフト(2) 駐車場(近隣含む)(46)
設備	公営水道(41) 都市ガス(34) LPG(1) 下水道(40)
その他	事業向け(44) 別荘(1) 田舎暮らし(1) 高利回り物件(6)

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