新潟県上越市西本町1丁目16番16号　店舗 3.3万円の物件情報

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物件名 所在地	面積 間取り 所在階	築年数 方位	賃料 管理費等 共益費	敷金 保証金 礼金	種別 構造
西本町1丁目　貸店舗 0号室 新潟県上越市西本町1丁目16番16号	20.88㎡ (6.31坪) - 1階	56年 -	3.3万円 2,200円／月 なし	9万円 なし 3.3万円	店舗 木造

• 西本町1丁目　貸店舗
  株式会社　お不動さん
• 
• TEL： 025-520-8197

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観	※画像クリックで拡大表示 間取り
詳細画像
※下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 外観 駐車場 内装 サービス品　給湯器 内装 玄関 内装 内装 サービス品　エアコン 内装 内装 内装 トイレ サービス品　冷蔵庫 厨房スペース カウンター席内 サービス品　テレビ

物件概要

直江津駅まで圏内の立地良好名物件です。
物件コード	00200-100322
物件名	西本町1丁目　貸店舗
交通	駅：日本海ひすいライン 直江津駅から徒歩5分、バス：西本町一丁目から徒歩1分
所在地	新潟県上越市西本町1丁目16番16号
物件種別	店舗
総戸数	-
構造	木造	階建	地上2階建
所在階／階数	1階／2階	号室	-
面積	20.88㎡ ／6.31坪	方位	-
間取り	-
賃料	3.3万円／月 課税表記	管理費	2,200円／月 課税表記
礼金	3.3万円 賃料の1ヶ月分	敷金	9万円 賃料の3ヶ月分
ほか初期費用	-	その他諸費用	毎月の賃料送金システム利用料：5,000円/1年毎かかります。
更新料	-	火災(家財)保険	44,500円 2年
共益費	-	町内費	1,200円 別途、組費あり
駐車場	7,150円 課税表記 1台のみ	バイク料金	-
鍵交換費	-	清掃料	-
保証委託料	28,028円 月額合計の賃料、管理費、町内会費の合計に対して77％
更新事務手数料	-
保証区分	保証会社＋緊急連絡先
保証会社	区分：加入要 保証会社名：CIZ 月額合計の賃料、管理費、町内会費の合計に対して77％
家賃保証金	28,028円 保証委託料
連帯保証人	区分：不要 -
仲介手数料	33,000円
築年月	1969年4月（築56年）
利用制限	学生：不可、子供：不可、ペット：不可、楽器：不可、事務所利用：不可、ルームシェア：不可
学校区	直江津南小学校(364m)・直江津中学校(361m)
設備	１階、エアコン、即引き渡し可、飲食店可、居抜き、給湯、駐車場あり
入居時期	即入居可
取引態様	仲介
備考	・駐車場を利用する場合は、1台6,500円（税別） ・町内会費、組費は借主にて別途、町内に納入となります。 ・カラオケ、深夜12時以降の営業はできません。 ・現状賃貸とします。照明器具交換、水道蛇口の水漏れ、造作等の設備類の入替えの修繕は借主負担です。 ・テレビ視聴：テレビアンテナなし。借主にてアンテナまたはJVC等を委託してください。 ・現況、店舗にある給湯器本体、テレビ、冷蔵庫はサービス品にて修繕・入替は借主負担です。（不要な場合は、撤去相談します。） ・現在、クリーニングは未実施。クリーニングしてお引き渡しします。
手数料負担割合／配分割合	貸主：-%   借主：100% ／ 元付：-%   客付：-%
取り扱い会社	株式会社　お不動さん 上越市中央一丁目12番36号
情報登録日	2026/03/10	次回更新予定日	2026/03/24

• 西本町1丁目　貸店舗
  株式会社　お不動さん
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• TEL： 025-520-8197

この物件の地図・周辺情報・行政情報

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