新潟県長岡市金房3-6-15　中古一戸建て 4LDK 29,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！【リセットハウス】長岡市金房３丁目 新潟県長岡市金房3-6-15	土地面積 ：213.05㎡ ／64.44坪 建物面積 ：129.17㎡ ／39.07坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1987年10月	29,980,000円

• 当社グループ物件！【リセットハウス】長岡市金房３丁目
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

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外観	間取り
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下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 にいがた安心こむすび住宅推進事業対象物件

物件概要

●この住宅は新潟県「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の対象物件です　●長岡駅まで徒歩10分。小中学校徒歩圏内の通勤通学に便利な立地！　●お手入れのしやすいオールフローリング住宅　●4帖の収納は季節家電や来客布団、スーツケースなどの保管場所に。家事効率の良いファミリークローゼットにしても◎窓があるから換気もできますよ　●2階主寝室にはWICを完備。ご夫婦の身の回り品もしっかり収納いただけます
物件コード	00394-200085
物件名	当社グループ物件！【リセットハウス】長岡市金房３丁目
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩10分、バス：四郎丸から徒歩6分
物件所在地	新潟県長岡市金房3-6-15
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 65.41㎡／ 2階 63.76㎡／ 計 129.17㎡ ／39.07坪
土地面積	213.05㎡ ／64.44坪
築年月	1987年10月（築38年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(580m)・南中学校(650m)
形状	-	道路	-
私道	北側約4.4ｍ私道	その他の制限	-

• 当社グループ物件！【リセットハウス】長岡市金房３丁目
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,980,000円	方位	南東
間取り	4LDK （洋室：9.0、9.0、8.0、7.0） LDK18.0
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,020,030円
利用制限	-
設備	ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
取引態様	仲介
備考	※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 ※町内会費6,000円/年、消雪費25,000円/年 ※にいがた安心こむすび住宅対象物件 この価格は15歳以下のお子様がいる世帯または若者夫婦世帯（夫婦のいづれかが39歳以下）の世帯への限定価格です。 対象者以外の方は販売価格についてお問い合わせください 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、第３種高度地区、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 【主なリフォーム内容】2026年10月リフォーム完了予定 ◆キッチン新品（食洗機付）◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆給湯器新品◆トイレ新品（2箇所）◆クロス貼替◆フロア材増張（一部CF張替）◆玄関ドア新品◆建具新品・サッシ新品◆TVモニターホン新品◆外壁増張（一部張替）◆下駄箱新品・カップボード新品◆内部塗装・屋根カバーリング◆照明器具新品◆駐車場増設◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2026/09/03	次回更新予定日	2026/09/18
取引条件有効期限	2026/10/03

• 当社グループ物件！【リセットハウス】長岡市金房３丁目
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート（長岡弓町店）(コンビニ)まで200m マルイ（長岡学校町店）(スーパー)まで820m セブンイレブン（長岡旭町店）(コンビニ)まで550m Ｅ・ＰＬＡＺＡ(商業施設)まで850m

東部保育園(幼稚園・保育園)まで490m 東部どんぐり保育園(幼稚園・保育園)まで550m 長岡市民防災公園(市区町村機関)まで750m 長岡四郎丸郵便局(郵便局)まで760m

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