新潟県長岡市下々条町1114-3　中古一戸建て 4LDK 19,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！【リセットハウス】長岡市下々条町 新潟県長岡市下々条町1114-3	土地面積 ：132.27㎡ ／40.01坪 建物面積 ：104.33㎡ ／31.55坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1988年7月	19,980,000円

• 当社グループ物件！【リセットハウス】長岡市下々条町
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 2026年8月撮影	※画像クリックで拡大表示 間取り
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 安心便利な宅配ＢＯＸ完備です！ LDK15帖　3面採光の明るく風通しの良い空間 折下げ天井のキッチンは空間に仕切りができ落ち着いた雰囲気に 食洗機・IHコンロ採用で日々の片付けものも楽々 ２階８帖＋ＷＩＣ WIC ２階南側５帖 ２階北側５帖 三面鏡のシャンプードレッサーで身支度も便利 浴室乾燥機完備 落ち着いた色調のアクセントウォールで居心地の良い空間です SCL にいがた安心こむすび住宅推進事業対象物件 既存住宅瑕疵保険適合住宅
360度画像
LDK15帖 ※下のリンクをクリックすると、上の画像が切り替わります。 LDK15帖 キッチン 1階5.4帖 玄関 SCL 2階8帖 2階南側5帖 2階北側5帖 洗面室 浴室 インターネットエクスプローラーでは360°画像は閲覧できません。それ以外のブラウザでご覧下さい。

物件概要

●この住宅は新潟県「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の対象物件です　●お手入れのしやすいオールフローリング♪　●三面採光の採光通風の良いLDK　●食洗機とIHコンロで日々の片付けも時短に♪　●2階居室は全て2面採光の気持ちの良い空間　●洗面室にはホスクリーンがあるから 使ったバスタオルを干しておくのにも役立ちます　●SCLを備えた便利な玄関。傘やアウトドアグッズの保管にも便利♪　●不在時や置き配に安心な宅配BOXを設置
物件コード	00394-200080
物件名	当社グループ物件！【リセットハウス】長岡市下々条町
交通	駅：信越線 押切駅から徒歩39分、バス：下々条バス停から徒歩9分
物件所在地	新潟県長岡市下々条町1114-3
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 59.62㎡／ 2階 44.71㎡／ 計 104.33㎡ ／31.55坪
土地面積	132.27㎡ ／40.01坪
築年月	1988年7月（築38年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	黒条小学校(1,200m)・堤岡中学校(1,300m)
形状	-	道路	東側約4.0ｍ～約6.5ｍ公道
私道	-	その他の制限	-

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  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	19,980,000円	方位	南
間取り	4LDK （洋室：5.4、8.0、5.0、5.0） LDK15.0
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	690,360円
利用制限	-
設備	瑕疵担保保険対象、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
取引態様	仲介
備考	※土地・建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 ※町内会費8,000円/年、消雪会費20,000円/年 ※にいがた安心こむすび住宅対象物件 この価格は15歳以下のお子様がいる世帯または若者夫婦世帯（夫婦のいづれかが39歳以下）の世帯への限定価格です。 対象者以外の方は販売価格についてお問い合わせください。 ※既存住宅瑕疵保険適合住宅 別途、既存住宅かし保険の保険料が掛かります。詳しくは担当者までお問合せください。 【公法制限】斜線制限（道路・北側・隣地）、景観法、立地適正化計画、第２種高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制、防火制限（２２条区域内） 【主なリフォーム内容】2026年8月リフォーム完了 ◆キッチン新品（IHコンロ・食洗機付）◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品・給湯器新品◆トイレ新品（2箇所）◆クロス貼替◆建具新品・サッシ新品◆フロア材増張・CF張替◆外壁張替・瓦補修◆玄関ドア新品・靴箱新品◆TVモニターホン新品◆照明器具新品◆宅配BOX設置◆駐車場増設◆耐震補強◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2026/09/01	次回更新予定日	2026/09/16
取引条件有効期限	2026/10/01

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブンイレブン（長岡高見町店）(コンビニ)まで980m クスリのアオキ（下々条店）(ドラッグストア)まで700m ひらせいホームセンター（北長岡店）(ホームセンター)まで1100m

くろじょうこども園(幼稚園・保育園)まで1100m 堤が丘公園(市区町村機関)まで310m 長岡宝郵便局(郵便局)まで1100m

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