新潟県新潟市西区坂井東6-25-19　中古一戸建て 2LDK 12,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！　新潟市西区坂井東６丁目（現況販売） 新潟県新潟市西区坂井東6-25-19	土地面積 ：159.51㎡ ／48.25坪 建物面積 ：77.16㎡ ／23.34坪 間取り ：2LDK 築年月 ：1995年9月	12,980,000円

• 当社グループ物件！　新潟市西区坂井東６丁目（現況販売）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 2026年5月撮影	※画像クリックで拡大表示 間取り
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 2026年5月撮影 2026年5月撮影 17.0帖3面採光の明るい空間 お部屋に匂いや音が伝わりにくい独立型キッチン キッチンから廊下へ出られる便利な動線 キッチン 和室LDK側6.0畳　襖を開放すれば広々空間に　 和室LDK側6.0畳 和室6.0畳＋サンルーム 洗面室 浴室 玄関 玄関

物件概要

☆お掃除お洗濯の家事動線が良い平屋建て　☆LDと廊下へアクセスできる2WAYキッチン♪　☆お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン　☆新通小学校まで徒歩7分♪
物件コード	00394-200064
物件名	当社グループ物件！　新潟市西区坂井東６丁目（現況販売）
交通	駅：越後線 新潟大学前駅から徒歩19分、バス：新通小学校前から徒歩5分
物件所在地	新潟県新潟市西区坂井東6-25-19
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	60％／100％
建物面積	1階 77.16㎡／ 計 77.16㎡ ／23.34坪
土地面積	159.51㎡ ／48.25坪
築年月	1995年9月（築30年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	新通小学校(500m)・坂井輪中学校(820m)
形状	-	道路	北側約6.0ｍ公道、南側約9.0ｍ公道
私道	-	その他の制限	-

• 当社グループ物件！　新潟市西区坂井東６丁目（現況販売）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	12,980,000円	方位	南東
間取り	2LDK （和室：6.0畳、6.0畳） LDK17.0
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	487,740円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、3口コンロ、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX
取引態様	仲介
備考	【公法制限】斜線制限（道路・北側）、高さ制限（10ｍ）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 ご契約後に下記点検等を行います ◆屋根点検 ◆床下点検 ◆ハウスクリーニング予定 ◆白アリ防蟻工事予定（５年保証） ※防蟻工事の保証期間は工事完了日より５年間です。 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2026/05/28	次回更新予定日	2026/06/12
取引条件有効期限	2026/06/26

• 当社グループ物件！　新潟市西区坂井東６丁目（現況販売）
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン新潟寺尾東三丁目店(コンビニ)まで500m セブンイレブン新潟坂井東4丁目店(コンビニ)まで830m イオン坂井店(スーパー)まで250m ウエルシア新潟寺尾店(ドラッグストア)まで540m 坂井保育園(幼稚園・保育園)まで320m

坂井輪幼稚園(幼稚園・保育園)まで800m 東坂井公園(市区町村機関)まで80m 西区役所(市区町村機関)まで860m ＪＲ越後線「新潟大学前」駅(駅)まで1500m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

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