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新潟県新発田市本町3-3-6 売土地・分譲地 7,980,000円の物件情報

☆土地約93坪 ☆JR羽越本線「新発田」駅徒歩15分 ☆小学校徒歩圏内♪ ☆更地 ☆建築条件無し

物件名/所在地 詳細 価格
【ランドアップ】新発田市本町3丁目(土地売)
新潟県新発田市本町3-3-6
  • 土地面積
    :309.4㎡ /93.59坪
  • 坪単価
    :85,265円/坪
  • 建ぺい率
    :60%
  • 容積率
    :160%
7,980,000
  • 【ランドアップ】新発田市本町3丁目(土地売)
    株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
  • この物件を問い合わせる/無料
  • TEL: 025-364-2173

物件画像

外観 間取り
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2026年3月撮影
物件画像
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間取り
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物件概要

●建築条件無し、お好きなプランで建築いただけます ●外ヶ輪小学校まで約460m、徒歩6分 ●本丸中学校まで約880m、徒歩11分 ●コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内と毎日の生活に便利な立地!
物件コード 00394-200058
物件名 【ランドアップ】新発田市本町3丁目(土地売)
交通 駅:羽越線 新発田駅から徒歩15分、バス:生涯学習センター前から徒歩5分
物件所在地 新潟県新発田市本町3-3-6
物件種別 売土地・分譲地
物件区分 売土地
構造 - 階建 -
建ぺい率/容積率 60%/160%
建物面積 -
土地面積 309.4㎡ /93.59坪
築年月 -
入居(引き渡し)時期 相談
用途地域 第1種中高層住居専用地域 地目 宅地
都市計画 市街化区域 学校区 外ケ輪小学校(460m)・本丸中学校(880m)
形状 - 道路 北西側約4.0m公道
私道 - その他の制限 -
  • 【ランドアップ】新発田市本町3丁目(土地売)
    株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
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  • TEL: 025-364-2173

物件詳細情報

所在階/階数 - 号室 -
販売価格 7,980,000円 方位 -
間取り -
専有面積 - バルコニー面積 -
その他面積 - 駐車場 -
管理費 - 修繕積立金 -
現況 更地
仲介手数料 329,340円
利用制限 -
設備 整形地、更地、学校近く、スーパー近く、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス(前面道路)、上水道(前面道路)、浄化槽
取引態様 仲介
備考 【公法制限】斜線制限(道路・隣地)、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域、重要土地等調査法 

※本物件は公共下水未整備のため、浄化槽の設置が必要です。
※本物件は公共下水の整備予定区域に存するため、前面道路内に公共下水が整備される予定となっています。(時期未定)その場合、原則として使用開始日から1年以内に接続する必要があります。接続工事費、浄化槽撤去費などの費用が生じます。
※受益者負担金予定額:690円/㎡

周辺の環境や雰囲気も含めぜひご覧になりませんか?
お問合せお待ちしております!
取り扱い会社

株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店

新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル

情報登録日 2026/04/02 次回更新予定日 2026/04/17
取引条件有効期限 2026/05/02
  • 【ランドアップ】新発田市本町3丁目(土地売)
    株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
  • この物件を問い合わせる/無料
  • TEL: 025-364-2173

この物件の地図・周辺情報・行政情報

この物件の周辺情報・行政情報を詳しく見る
【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます!
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。
ファミリーマート新発田中央町店(コンビニ)まで380m
セブンイレブン新発田カルチャーセンター前店(コンビニ)まで530m
ウオロク緑店(スーパー)まで620m
ウエルシア新発田本町店(ドラッグストア)まで230m
マツモトキヨシ新発田本町店(ドラッグストア)まで330m
パルkids陽だまり園(幼稚園・保育園)まで270m
三の丸こども園(幼稚園・保育園)まで680m
新発田中央公園(市区町村機関)まで570m
新発田病院(病院)まで800m
JR羽越本線「新発田」駅(駅)まで1200m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。


担当取扱い店舗情報

取扱い店舗画像
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
TEL: 025-364-2173
所在地: 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
交通: JR新潟駅
営業時間: 9:30~18:30/定休日:水曜日・年末年始・GW・お盆
免許番号: 国土交通大臣(2)第9340号 この会社の情報を詳しく見る
所属団体名: 公社 全日本不動産協会 
取引態様: 仲介
ホームページ: https://hearts-real-estate.com/