新潟県小千谷市土川2丁目18-7　中古一戸建て 5LDK 19,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
《リノビレッジ》小千谷市土川2丁目　リノベーション住宅 新潟県小千谷市土川2丁目18-7	土地面積 ：211.6㎡ ／64坪 建物面積 ：117㎡ ／35.39坪 間取り ：5LDK 築年月 ：2002年4月	19,980,000円

• 《リノビレッジ》小千谷市土川2丁目　リノベーション住宅
  長岡不動産販売株式会社
• 
• TEL： 0258-86-4690

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物件概要

リノベーション住宅ならリノビレッジへ！リノベーション済ですぐお住まいになれます。瑕疵保険（国土交通省指定）による5年保証全棟実施。2年間のリノベーション箇所の無料アフターメンテナンス付。さらに住宅ローン控除対象で経済的！【月々のご返済：51,709円～　※借入1,998万円・金利1.125%・期間40年】
物件コード	00378-200063
物件名	《リノビレッジ》小千谷市土川2丁目　リノベーション住宅
交通	駅：上越線 小千谷駅から徒歩46分、バス：上村から徒歩6分
物件所在地	新潟県小千谷市土川2丁目18-7
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 57.5㎡／ 2階 59.5㎡／ 計 117㎡ ／35.39坪
土地面積	211.6㎡ ／64坪
築年月	2002年4月（築23年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	小千谷小学校(725m)・小千谷中学校(1,114m)
形状	-	道路	南側　約4.3m～4.7m　公道　消雪パイプ有
私道	-	その他の制限	-

• 《リノビレッジ》小千谷市土川2丁目　リノベーション住宅
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	19,980,000円	方位	-
間取り	5LDK （和室：7.2畳） （洋室：6.3、6.3、5.5、5.5） LDK14.5 ランドリースペース有
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	648,336円
固定資産税	45,744円 令和7年度分
町内会費等/年	18,000円
消雪組合費/年	30,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
取引態様	専任
備考	＜主なリノベーション内容＞ 外部：外壁塗装、屋根新品、玄関鍵交換、整地・防草シート 内部：システムキッチン新品(食洗機付き)、食器棚新品、システムバス新品(暖房換気乾燥機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品(ウォシュレット付き)×２、給湯器新品、畳表替え、フロア一部新品、クロス貼替、建具一部新品、照明器具新品(全てLED)、モニターホン新品、シューズBOX新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ＜年間固定資産税額（令和7年度）＞：45,744円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定、住宅ローン控除対象　他
取り扱い会社	長岡不動産販売株式会社 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2025/12/20	次回更新予定日	2026/01/04
取引条件有効期限	2025/12/15

• 《リノビレッジ》小千谷市土川2丁目　リノベーション住宅
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 小千谷上ノ山店(コンビニ)まで730m ウエルシア小千谷若葉店 (調剤薬局)(ドラッグストア)まで1100m

上ノ山郵便局(郵便局)まで490m

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