新潟県長岡市宮原1丁目2-11　売土地・分譲地 8,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市宮原1丁目 新潟県長岡市宮原1丁目2-11	土地面積 ：133.55㎡ ／40.39坪 坪単価 ：198,068円／坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：300％	8,000,000円

• 長岡市宮原1丁目
  株式会社新潟ハタラク不動産
• 
• TEL： 050-3091-0738

物件画像

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物件概要

長岡駅約1.8km！利便性の良い住宅用地です
物件コード	00366-200029
物件名	長岡市宮原1丁目
交通	駅：長岡から徒歩25分
物件所在地	新潟県長岡市宮原1丁目2-11
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	-
土地面積	133.55㎡ ／40.39坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	千手小学校(867m)・南中学校(773m)
形状	間口 8.2ｍ	道路	-
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市宮原1丁目
  株式会社新潟ハタラク不動産
• 
• TEL： 050-3091-0738

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	8,000,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	古家あり
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	-
取引態様	一般
備考	約４０坪の土地で、現在は古家がありますが【解体更地渡し】のため、建物解体費用の心配なく新築計画を進められます。 周辺にはスーパーやコンビニ、保育園、小・中学校が徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にも嬉しい住環境です♪ また、長岡駅まで約１．８ｋｍと通勤・通学にも便利な立地となっています！ 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のマイホームを建築できます！ 【周辺環境】 ・長岡駅：約１．８ｋｍ（徒歩約２５分） ・セブンイレブン長岡市立劇場前店：約４００ｍ（徒歩約６分） ・原信シビックコア店：約４５０ｍ（徒歩約６分） ・三和保育園：約３００ｍ（徒歩４分） ・千手小学校：約１．０ｋｍ（徒歩約１４分） ・長岡南中学校：約９００ｍ（徒歩約１２分）
取り扱い会社	株式会社新潟ハタラク不動産 新潟県長岡市今井一丁目115-1
情報登録日	2026/06/18	次回更新予定日	2026/07/02
取引条件有効期限	2026/06/06

• 長岡市宮原1丁目
  株式会社新潟ハタラク不動産
• 
• TEL： 050-3091-0738

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