新潟県長岡市来迎寺字前田３５９８番　売土地・分譲地 5,200,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市来迎寺 前田　４９坪の角地 （解体更地渡し） 新潟県長岡市来迎寺字前田３５９８番	土地面積 ：163.16㎡ ／49.35坪 坪単価 ：105,369円／坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	5,200,000円

• 長岡市来迎寺 前田　４９坪の角地 （解体更地渡し）
  株式会社 丸山商会
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• TEL： 0258-89-8926

物件画像

外観	間取り
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物件概要

【解体更地渡し】 来迎寺駅まで徒歩 約11分！来迎寺前田エリアの整形地・角敷地♪
物件コード	00342-200004
物件名	長岡市来迎寺 前田　４９坪の角地 （解体更地渡し）
交通	駅：信越線 来迎寺駅から徒歩11分、バス：福祉センター前から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市来迎寺字前田３５９８番
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	-
土地面積	163.16㎡ ／49.35坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	越路小学校(1,557m)・越路中学校(510m)
形状	間口 11.2ｍ × 奥行 14.9ｍ	道路	越路 333号線(南側4.4ｍ)・328号線(西側6.0ｍ)
私道	-	その他の制限	建築基準法第22条指定区域・立地適正化計画誘導区域（まちなか居住区域）

• 長岡市来迎寺 前田　４９坪の角地 （解体更地渡し）
  株式会社 丸山商会
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• TEL： 0258-89-8926

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	5,200,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	古家あり
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	角地、整形地、前道6m以上、南側道路面す、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、側溝、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	専任
備考	売主の負担で建物・塀を解体し、更地で引渡します（引渡し時期は、要相談）。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 上水道の敷地内引込管の口径が不明のため、現地調査中です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 前面道路消雪組合への加入が必要です。消雪組合費は調査中です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 その他についても現在調査中のため、追って記載いたします。
取り扱い会社	株式会社 丸山商会 新潟県長岡市幸町3丁目7番1号
情報登録日	2026/03/14	次回更新予定日	2026/03/29
取引条件有効期限	2026/06/06

• 長岡市来迎寺 前田　４９坪の角地 （解体更地渡し）
  株式会社 丸山商会
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• TEL： 0258-89-8926

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡来迎寺店(コンビニ)まで270m セブン-イレブン 中越来迎寺店(コンビニ)まで610m 第四北越銀行 来迎寺支店(銀行)まで330m

ＪＡえちご中越 こしじ支店(銀行)まで700m 来迎寺郵便局(郵便局)まで440m

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