新潟県上越市鴨島3丁目8-8　投資物件・その他 14,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
鴨島3丁目 売アパート 新潟県上越市鴨島3丁目8-8	土地面積 ：372.47㎡ ／112.67坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	14,000,000円 17.48% (満室想定時)

• 鴨島3丁目 売アパート
  上越宅地販売株式会社
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• TEL： 025-522-3838

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物件概要

高田城址公園に近い閑静な住宅地です。
物件コード	00308-200317
物件名	鴨島3丁目 売アパート
交通	駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩38分、バス：鴨島三丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県上越市鴨島3丁目8-8
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 89.43㎡／ 2階 89.43㎡／ 計 178.86㎡ ／54.1坪
土地面積	372.47㎡ ／112.67坪
築年月	1995年3月（築31年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	稲田小学校(1,033m)・城東中学校(701m)
形状	-	道路	-
私道	-	その他の制限	-

• 鴨島3丁目 売アパート
  上越宅地販売株式会社
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• TEL： 025-522-3838

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	14,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	17.48％	満室想定年収	2,448,000円 (想定月収: 204,000円 )
現行利回り	8.91％	現行年間年収	1,236,000円
住戸数	6
間取り	1K
専有面積	29.78㎡ ／9坪 ～ 29.78㎡ ／9坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	付無料　敷地内3台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	528,000円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	専任
備考	-
取り扱い会社	上越宅地販売株式会社 新潟県上越市南高田町1-2アサノビル１階
情報登録日	2026/04/18	次回更新予定日	2026/05/03
取引条件有効期限	2026/07/31

• 鴨島3丁目 売アパート
  上越宅地販売株式会社
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• TEL： 025-522-3838

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