新潟県上越市国府4丁目71番2　新築一戸建て 3LDK 34,990,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
上越国府F2 新潟県上越市国府4丁目71番2	土地面積 ：167.39㎡ ／50.63坪 建物面積 ：136.7㎡ ／41.35坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2024年3月	34,990,000円

• 上越国府F2
  オスカーホーム　上越営業所
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• TEL： 025-522-6111

物件画像

外観	間取り
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物件概要

仲介手数料不要、安心の買取価格保証付き、インナーガレージ住宅、耐震等級3（許容応力度計算）
物件コード	00295-200019
物件名	上越国府F2
交通	駅：日本海ひすいライン 直江津駅から徒歩23分、バス：国府四丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県上越市国府4丁目71番2
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 87.91㎡／ 2階 48.79㎡／ 計 136.7㎡ ／41.35坪
土地面積	167.39㎡ ／50.63坪
築年月	2024年3月（築1ヶ月）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	直江津南小学校(1,852m)・直江津中学校(1,558m)
形状	間口 10.0ｍ × 奥行 16.7ｍ	道路	上越市道
私道	-

• 上越国府F2
  オスカーホーム　上越営業所
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• TEL： 025-522-6111

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	34,990,000円	方位	東
間取り	3LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、耐震構造、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、ＬＡＮ端子、照明器具付き、即引き渡し可能
取引態様	売主
備考	2024年3月完成予定　建築許可番号R05-1865号
取り扱い会社	オスカーホーム　上越営業所 新潟県上越市春日野1-4-1
情報登録日	2024/03/18	次回更新予定日	2024/05/11
取引条件有効期限	2024/04/30

• 上越国府F2
  オスカーホーム　上越営業所
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• TEL： 025-522-6111

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