新潟県上越市塩屋新田55-22　中古一戸建て 5LDK 28,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
塩屋新田　中古住宅 新潟県上越市塩屋新田55-22	土地面積 ：373.97㎡ ／113.12坪 建物面積 ：186.73㎡ ／56.48坪 間取り ：5LDK 築年月 ：1998年3月	28,800,000円

• 塩屋新田　中古住宅
  株式会社カンエー・ハウジング
• 
• TEL： 025-527-6541

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物件概要

近くにスーパー、ドラックストアーなど商業施設があり、便利。
物件コード	00269-200179
物件名	塩屋新田　中古住宅
交通	駅：信越線 直江津駅から徒歩28分、バス：下門前から徒歩4分
物件所在地	新潟県上越市塩屋新田55-22
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 113.03㎡／ 2階 73.7㎡／ 計 186.73㎡ ／56.48坪
土地面積	373.97㎡ ／113.12坪
築年月	1998年3月（築28年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	有田小学校(1,145m)・直江津東中学校(1,718m)
形状	間口 22.5ｍ × 奥行 16.3ｍ	道路	上越市道　角地　東側：7.9m、西側6.5m
私道	-	その他の制限	下門前塩屋新田地区　地区計画

• 塩屋新田　中古住宅
  株式会社カンエー・ハウジング
• 
• TEL： 025-527-6541

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	28,800,000円	方位	南
間取り	5LDK （和室：8畳、8畳） （洋室：10.5、14.5、7） LDK 17 敷地も建物の中も広くて、ゆったりとした暮らしができます
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	1,016,400円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、南向き、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり
取引態様	専任
備考	下門前・塩屋新田地区の東南の角地の物件です。 近くにスーパー、ドラックストアーなど商業施設があり、便利。 現在居住中ですが、事前予約にてご内見も可能です。
取り扱い会社	株式会社カンエー・ハウジング 新潟県上越市春日山町3-18-44
情報登録日	2026/04/16	次回更新予定日	2026/05/01
取引条件有効期限	2026/06/27

• 塩屋新田　中古住宅
  株式会社カンエー・ハウジング
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• TEL： 025-527-6541

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