新潟県長岡市滝谷町４５０－１　中古一戸建て 4LDK 15,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市滝谷町　リノベーション住宅 新潟県長岡市滝谷町４５０－１	土地面積 ：532.79㎡ ／161.16坪 建物面積 ：137.49㎡ ／41.59坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1997年8月	15,980,000円

• 長岡市滝谷町　リノベーション住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観	※画像クリックで拡大表示 各階に洗面台・トイレあり！全室収納＆約２帖のパントリー付き♪
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 駐車６台可能 現地案内図　ご案内いたします！お気軽にご連絡ください(^^♪

物件概要

敷地約１６１坪の広々とした土地に、駐車スペースは６台分！水廻り設備を一新（一部除く）し、快適な新生活をスタートできます♪越後滝谷駅まで徒歩１分、国道１７号線へのアクセスも良好！
物件コード	00239-200744
物件名	長岡市滝谷町　リノベーション住宅
交通	駅：上越線 越後滝谷駅から徒歩2分、バス：滝谷駅前から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市滝谷町４５０－１
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 78.96㎡／ 2階 58.53㎡／ 計 137.49㎡ ／41.59坪
土地面積	532.79㎡ ／161.16坪
築年月	1997年8月（築29年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	学校区	岡南小学校(750m)・岡南中学校(900m)
形状	-	道路	北側約5.9ｍ公道
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市滝谷町　リノベーション住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	15,980,000円	方位	南
間取り	4LDK （和室：8畳） （洋室：7、5.5、5.5） LDK22.3 パントリー2帖
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	593,340円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、ＬＰＧ、上水道、下水道、全居室収納あり、リノベーション物件、田舎暮らし
取引態様	一般
備考	【教育機関】 岡南小学校　約７５０ｍ　徒歩約１０分 岡南中学校　約９００ｍ　徒歩約１２分 【交通機関】 ＪＲ上越線　越後滝谷駅　徒歩約２分 越後交通　滝谷駅前　徒歩約１分 【備考】 子育て世帯・若者夫婦世帯限定価格です ※子育て世代：１５歳以下の子を有する世帯 ※若者夫婦世帯：夫婦いずれかが３９歳以下の世帯 子育て世帯・若者夫婦世帯以外の方の販売価格はお問合せください ・町内会費：１７，０００円／年 ・消雪会費：１２，０００円／年 ・敷地内に電柱有 ※土地・建物面積は登記完了後に変更となる場合があります ※市街化調整区域内につき原則再建築不可 （都市計画法第４３条の許可取得で再建築可能） ※現況のまま居住する場合も、所有者変更に伴う都市計画法第４３条の許可申請が必要（申請費等：約１８万円） 【リフォーム内容】２０２６年１１月完了予定 ～新品交換～ ・システムキッチン（食洗機付き） ・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き） ・洗面化粧台（１階） ・トイレ×２ ・給湯器 ・クロス ・建具 ・フロア材増張（ＣＦ張替） ・畳表替 ・襖、障子 ・鍵（玄関ドア） ・照明器具 ・ＴＶモニターホン ～その他～ ・外壁一部張替、一部塗装 ・屋根・内部塗装 ・駐車場増設 ・防蟻工事（５年保証） ・ハウスクリーニング
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/10/21	次回更新予定日	2026/11/05
取引条件有効期限	2027/12/31

• 長岡市滝谷町　リノベーション住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

デイリーヤマザキ 長岡滝谷町店(コンビニ)まで580m

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