新潟県長岡市中島６丁目６－４４　中古一戸建て 5LDK 24,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市中島　売家 新潟県長岡市中島６丁目６－４４	土地面積 ：222.14㎡ ／67.19坪 建物面積 ：151.6㎡ ／45.85坪 間取り ：5LDK 築年月 ：1993年7月	24,800,000円

• 長岡市中島　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 ３階建てのゆとりある住まい！駐車最大８台可能。	※画像クリックで拡大表示 間取り
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 開放感と採光に優れた気持ちの良い３階バルコニー。 お庭付き！屋外物置もあり、収納スペースも確保できます。 ４台分のカーポート付きで来客時にも安心です。 南東側１７．６ｍの市道に面し、歩道＆消雪パイプ完備！

物件概要

丁寧に使用されてきたお住まいです！最大で駐車８台可能で、内４台分はカーポート付き。ゆとりある間取りで、ご家族の多い方にもおすすめ！リフォーム履歴もあり、表町小・東中も徒歩圏内の魅力的な物件です。
物件コード	00239-200740
物件名	長岡市中島　売家
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩17分、バス：中島6丁目から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市中島６丁目６－４４
物件種別	中古一戸建て
構造	鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 54.01㎡／ 2階 71.47㎡／ 3階 26.12㎡／ 計 151.6㎡ ／45.85坪
土地面積	222.14㎡ ／67.19坪
築年月	1993年7月（築33年）
入居(引き渡し)時期	2027年3月末以降
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	表町小学校(350m)・東中学校(650m)
形状	-	道路	南東側17.6ｍ市道
私道	-	その他の制限	斜線制限（道路・隣地）/日影制限/法22条/まちなか居住区域

• 長岡市中島　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,800,000円	方位	南東
間取り	5LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	884,400円
利用制限	-
設備	日当り良好、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、ＣＡＴＶ、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、2世帯向き
取引態様	専任
備考	【教育機関】 表町小学校　約３５０ｍ　徒歩約５分 東中学校　約６５０ｍ　徒歩約９分 【交通機関】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１７分 越後交通バス　中島６丁目　徒歩約１分 【備考】 ・売主契約不適合責任免責 ・契約後、売主負担でハウスクリーニング実施予定 ・確定測量実施中 ・鉄骨造（吹付断熱材使用・石綿含有調査中） ・3階一部、建物表題変更登記手続き中 【リフォーム履歴】 ２０１６年：２階キッチン交換 ２０２０年：１階トイレ・キッチン・洗面台交換 ２０２１年：外壁塗装・屋根防水工事 ２０２５年：２階トイレ・給湯器交換 －物件情報－ ■１・２階にキッチン＆トイレ完備で二世帯にもオススメ ■３階屋上付き！開放的な空間が魅力です ■バス停が目の前にあり、通勤・通学やお買い物にも便利 ■ドラッグストア＆コンビニまで徒歩５分圏内 ■アクセス良好な国道８号線まで車約２分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/10/16	次回更新予定日	2026/10/31
取引条件有効期限	2027/12/31

• 長岡市中島　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡中島７丁目店(コンビニ)まで370m

吉田病院(病院)まで760m

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担当取扱い店舗情報