新潟県長岡市青葉台４丁目１－１　中古一戸建て 4LDK 10,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市青葉台４丁目　売家 新潟県長岡市青葉台４丁目１－１	土地面積 ：269.45㎡ ／81.5坪 建物面積 ：190.05㎡ ／57.49坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1987年11月	10,000,000円

• 長岡市青葉台４丁目　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 緑豊かな環境に佇むインナーガレージ付き住宅です。	※画像クリックで拡大表示 全居室８帖以上のゆったりとした住空間。
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 １９．５帖のゆとりあるＬＤＫ。ゆったり過ごせる開放的な空間 南向きの２階ＬＤＫで、プライバシーと開放感を両立。 背面カウンター＆上下吊戸棚を備えた収納力に優れた広々キッチン 広々とした洗面脱衣室に、使い勝手の良い三面鏡付き洗面化粧台。 自然光と風を取り込める、大きな窓付きの浴室。 ２・３階にトイレを完備。 ２階洋室８帖　ＬＤＫとつながる使い勝手の良い間取り。 隣接する和室とも合わせて、開放的な空間演出が可能。 ２階和室８帖　来客用や高齢のご家族の寝室としても◎ 広縁付きで、くつろぎの時間を楽しめます。 ３階にも洗面化粧台を備え、朝の身支度もスムーズ。 ３階洋室８帖　大容量の収納スペース完備のゆとりあるお部屋です ３階洋室１２．７５帖　ライフスタイルに合わせて間仕切りも可能 緑を眺めながら過ごせる、癒しのプライベート空間。 吹き抜けのある明るい玄関。下駄箱付きで収納も充実。 吹き抜けに設けた３連高窓が、明るい玄関を演出。 駐車２台可能なシャッター付きインナーガレージ。 前面道路は北側８m市道、消雪パイプ完備。

物件概要

緑豊かな住環境に包まれた、穏やかで落ち着きのある住まい。自然を身近に感じながら暮らせる環境が魅力です。ゆとりある４ＬＤKに、インナーガレージや充実した収納を備えた快適な一邸です。
物件コード	00239-200711
物件名	長岡市青葉台４丁目　売家
交通	バス：時計台公園前から徒歩7分
物件所在地	新潟県長岡市青葉台４丁目１－１
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階地下1階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 39.74㎡／ 2階 101.9㎡／ 3階 48.41㎡／ 計 190.05㎡ ／57.49坪
土地面積	269.45㎡ ／81.5坪
築年月	1987年11月（築38年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	青葉台小学校(500m)・青葉台中学校(1,100m)
形状	-	道路	北側8.0ｍ市道
私道	-	その他の制限	外壁後退/高さ制限/斜線制限(道路･北側)/第一種高度地区/日影制限/法第22条指定区域/青葉台地区計画(A地区)

• 長岡市青葉台４丁目　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	10,000,000円	方位	南
間取り	4LDK （和室：8畳） （洋室：12.7、8、8） LDK19.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	396,000円
利用制限	-
設備	高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、南向き、システムキッチン、3口コンロ、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、床下収納、シューズBOX、内装リフォーム済み、即引き渡し可能、田舎暮らし
取引態様	一般
備考	【教育機関】 青葉台小学校　約５００ｍ　徒歩約７分 青葉台中学校　約１１００ｍ　徒歩約１４分 【交通機関】 越後交通バス　時計台公園前　徒歩約７分 【お引渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 ※現況有姿引渡し 【備考】 ※町内会費：１２，０００円／年 ※消雪組合費：１８，０００円／年 ◇リフォーム内容◇ ２０１８年：１階部分（詳細不明） ２０２５年：給湯器 －物件情報－ ■南向きで陽当たり良好な１９．５帖ＬＤＫ ■エアコン完備で初期費用が抑えられます ■青葉台小学校まで徒歩７分、登下校も安心の距離ですね ■レジャーや散策を楽しめる国営越後丘陵公園まで車で約５分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/08/06	次回更新予定日	2026/08/21
取引条件有効期限	2027/12/31

• 長岡市青葉台４丁目　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 長岡宮本店(コンビニ)まで2110m

ひらせい食良品館 生鮮広場 長岡ニュータウン店(スーパー)まで880m

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