新潟県長岡市雨池町１０４－１９　中古一戸建て 4LDK 22,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市雨池町　戸建 新潟県長岡市雨池町１０４－１９	土地面積 ：200㎡ ／60.5坪 建物面積 ：110.13㎡ ／33.31坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2016年1月	22,000,000円

• 長岡市雨池町　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 駐車４台可＆２台分のカーポート完備！モダンな２トーン外観です	※画像クリックで拡大表示 全居室収納に加え、便利な外部収納を備えた収納豊富な間取りです
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 南向き×３面採光で、１日中明るく快適なＬＤＫ！ 背面には大容量のカップボード付きで、初期費用が抑えられます ３つ口コンロ×食洗機搭載の機能的なシステムキッチン 三面鏡とシャワーノズル付きの便利な洗面化粧台 一日の疲れを癒すバスルーム 各階にシンプルで清潔感のあるトイレがあるので安心 １階和室約４．５帖 ２階洋室約８．１帖 あると便利なウォークインクローゼット ２階洋室約６．１帖 ２階洋室約６．１帖 ２階廊下にはホスクリーンが設置 バルコニー 玄関 外部収納 南向きのお庭付 2台分のカーポート付 前面道路は西側７m市道 前面道路には消雪パイプ完備

物件概要

２０１６年築の４ＬＤK住宅！全居室収納完備で家族それぞれが快適に暮らせる住まいです♪左岸バイパス・国道８号線へのアクセスも良く、寺島ショッピングセンターやリバーサイド千秋など商業施設も身近な立地です♪
物件コード	00239-200698
物件名	長岡市雨池町　戸建
交通	バス：雨池から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市雨池町１０４－１９
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 55.48㎡／ 2階 54.65㎡／ 計 110.13㎡ ／33.31坪
土地面積	200㎡ ／60.5坪
築年月	2016年1月（築10年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	学校区	日越小学校(2,500m)・西中学校(2,800m)
形状	間口 12.9ｍ × 奥行 15.4ｍ	道路	西側7.0ｍ市道
私道	-	その他の制限	斜線制限（道路・隣地）/都市計画法施行条例指定区域（条例第2条第2号前段区域）

• 長岡市雨池町　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	22,000,000円	方位	南
間取り	4LDK （和室：4.5畳） （洋室：8.1、6.1、6.1） LDK16.3 ウォークインクローゼット・階段下収納・リビング収納・外部収納あり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	792,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、築15年以内、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、オール電化、省エネ給湯機、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX
取引態様	専任
備考	【教育機関】 日越小学校　約２５００ｍ　徒歩約３２分 西中学校　約２８００ｍ　徒歩約３５分 【交通機関】 越後交通バス　雨池町　徒歩約３分 【お引き渡し条件】 ・現況有姿での引渡し ・売主による残置物処分、ハウスクリーニングは行いません ・間口と奥行きは地積測量図に基づく寸法のため、実際の寸法と異なる可能性がございます －物件情報－ ■ウオロク蓮潟店まで徒歩７分 ■寺島ショッピングセンターまで徒歩１１分 ■リバーサイド千秋まで徒歩１５分 ■全居室収納完備で、プライベート空間も快適 ■南向きＬＤＫで陽当たりが良く、明るく開放感のある住まい ■１・２階にトイレ完備・家族に嬉しい設備 ■屋外アイテムなどの収納に便利な外部収納あり ■周辺は閑静な住宅地
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/07/05	次回更新予定日	2026/07/20
取引条件有効期限	2027/12/31

• 長岡市雨池町　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 長岡蓮潟店(コンビニ)まで880m

ウオロク 蓮潟店(スーパー)まで490m

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