新潟県長岡市上除町甲２２５－２５　中古一戸建て 5DK 3,330,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市上除町　リフォーム済み住宅 新潟県長岡市上除町甲２２５－２５	土地面積 ：176.77㎡ ／53.47坪 建物面積 ：100.39㎡ ／30.36坪 間取り ：5DK 築年月 ：1974年10月	3,330,000円

• 長岡市上除町　リフォーム済み住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 単身高齢者にも配慮した、平屋感覚で暮らせるリフォーム住宅です	※画像クリックで拡大表示 １階で暮らしが完結する動線に、収納とサンルームを備えた住まい
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 窓からの光が心地よい、７．５帖のゆったりダイニングキッチン。 玄関側からの動線がスムーズな引き戸タイプ。 システムキッチンにリフォーム済み。ＩＨ採用で火を使わず安心♪ 洗面・脱衣・洗濯をすっきりとまとめた使いやすい空間です。 足を伸ばせる広々とした浴槽♪窓もあるので換気も十分にできます Ｌ字手すり付きで安心、洗面台も備えた使いやすいトイレ。 １階にもう１か所トイレを設けた、使い勝手のよい間取りです。 １階和室８帖　エアコン・大型収納付きのお部屋です。 １階和室６帖　空間に広がりを生む吊り押入れと、趣ある地窓。 １階洋室７帖　木の温もりに包まれるナチュラルな洋室。 大きな窓から自然光がたっぷり入る明るいお部屋です。 ２階和室８帖　２間続きの広々空間で、来客や寝室にも使えます。 ２階和室６帖　２階ならではの明るさが心地よい空間です。 南向きの明るいサンルームで、洗濯物干しにも便利です。 玄関から室内への段差に手すりを設け、下駄箱も備えています。 外気の影響をやわらげ、雨や雪の日も快適に出入りできる風除室。 物置に灯油ホームタンクを設置し、冬の備えも安心。 前面道路は東側４．５m位置指定、南側２．５ｍ市道

物件概要

スロープや手すりを備え、日常の移動に配慮された安心設計の住まいです！水回りは一部新品交換済みで、快適にご利用いただけます♪最寄りバス停まで徒歩２分と、公共交通の利用にも便利な立地です！
物件コード	00239-200674
物件名	長岡市上除町　リフォーム済み住宅
交通	バス：上除から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市上除町甲２２５－２５
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 67.39㎡／ 2階 33㎡／ 計 100.39㎡ ／30.36坪
土地面積	176.77㎡ ／53.47坪
築年月	1974年10月（築51年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	日越小学校(1,200m)・西中学校(2,800m)
形状	間口 10.8ｍ × 奥行 15.0ｍ	道路	東側4.5ｍ位置指定、南側2.5ｍ市道
私道	-	その他の制限	斜線制限(道路・隣地)/第三種高度地区/日影制限/法22条

• 長岡市上除町　リフォーム済み住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	3,330,000円	方位	南
間取り	5DK （和室：8畳、8畳、6畳、6畳） （洋室：7） DK7.5 1階：サンルーム・物置あり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、南向き、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯機、上水道、下水道、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
取引態様	一般
備考	【教育機関】 日越小学校　約１２００ｍ　徒歩約１５分 西中学校　約２８００ｍ　徒歩約３５分 【交通機関】 越後交通バス　上除　徒歩約２分 【備考】 ・間口と奥行は地積測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります 【リフォーム内容】 ■２０１０年：エアコン・エコキュート設置 ■２０１３年：１階和室８帖６帖、サンルーム設置、システムキッチン、ＩHコンロ、ユニットバス、トイレ（ＤK隣）、防蟻処理 ■２０１４年：床下換気設備設置 ■２０１５年：１階洋室７帖、２４時間換気設置 ■２０２２年：トイレ（１階洋室隣） ■２０２６年１月：土台補強、ハウスクリーニング ■時期不詳：外壁一部張り替え、インナーサッシ設置、束増設
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/04/23	次回更新予定日	2026/05/07
取引条件有効期限	2027/12/31

• 長岡市上除町　リフォーム済み住宅
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

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セブン-イレブン 長岡石動町店(コンビニ)まで480m

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