新潟県長岡市花園南１－３６付近　新築一戸建て 3LDK 47,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（新築住宅）長岡市花園南 新潟県長岡市花園南１－３６付近	土地面積 ：201.54㎡ ／60.96坪 建物面積 ：111.99㎡ ／33.87坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2023年6月	47,000,000円

• （新築住宅）長岡市花園南
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 植栽と暮らす、落ち着きある和モダンの住まい。	※画像クリックで拡大表示 ファミリークロークや趣味スペースなどのあると嬉しい間取り♪
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 駐車スペース並列３台　前面道路広々でお車の出し入れ安心 小上がりの畳コーナー×モダンな床の間のある２０．４帖のＬＤＫ ＬＤＫは明るく開放的な広さがあります。 家族間でのコミュニケーションを取りやすいリビング階段を採用！ 階段下スペースも有効活用された趣味スペースあり♪ 天井高さ２．３mと通常より低く設計され、床座リビングをご提案 食洗機＆ＩＨクッキングヒーター搭載のキッチン！ オーダーメイドのダイニングテーブルです♪ 三面鏡で収納も豊富な洗面台です。 階段スペースにはベンチと本棚を設け、ゆっくり読書を楽しめます ２階洋室 ＷＩＣもあり、お部屋もスッキリ片付きます！ 低位置のカウンター×縦格子で落ち着きある和を演出した玄関です 軽井沢の別荘をイメージした緑豊かなテラスです。

物件概要

～物件ＰＲ～ ・趣味スペースには造作デスクを設置済み♪ ・生活動線にこだわった家事楽な間取！ ・軽井沢の別荘をイメージとした緑豊かなテラスあり♪ ・前面道路は消雪パイプ有り！冬場も安心◎ ・豊田小・旭岡中まで徒歩約１０分圏内
物件コード	00239-200349
物件名	（新築住宅）長岡市花園南
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩30分、バス：花園1丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市花園南１－３６付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／100％
建物面積	計 111.99㎡ ／33.87坪
土地面積	201.54㎡ ／60.96坪
築年月	2023年6月（築11ヶ月）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(750m)・旭岡中学校(650m)
形状	-	道路	西側12.51ｍ市道、北側6.0ｍ市道
私道	-

• （新築住宅）長岡市花園南
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	47,000,000円	方位	南
間取り	3LDK LDK20.4 畳コーナー、パントリー、趣味スペース、ファミリークロークあり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,617,000円
利用制限	-
設備	角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	一般
備考	【教育機関】 豊田小学校　約７５０ｍ　徒歩約１０分 旭岡中学校　約６５０ｍ　徒歩約９分 【交通機関】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約３０分 越後交通バス　花園１丁目　徒歩約４分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2024/05/02	次回更新予定日	2024/05/31
取引条件有効期限	2024/12/31

• （新築住宅）長岡市花園南
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡豊田町店(コンビニ)まで920m 原信 長岡花園店(スーパー)まで140m

ココカラファイン 長岡花園店(ドラッグストア)まで410m

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