新潟県長岡市摂田屋５丁目　中古一戸建て 3LDK 26,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市摂田屋５丁目　戸建 新潟県長岡市摂田屋５丁目	土地面積 ：164.73㎡ ／49.83坪 建物面積 ：103.5㎡ ／31.3坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2020年6月	26,980,000円

• 長岡市摂田屋５丁目　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 ２０２０年築・アンドクリエイト施工の３ＬＤＫ住戸です！	※画像クリックで拡大表示 ファミリークロークやランドリールームなどの嬉しい間取りが充実
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 ご家族みんなが集まって寛げる広さのＬＤＫです♪ 掃き出し窓からは光が差し込み明るく居心地の良い空間♪ 畳コーナーはコンパクトながら、多目的に使えてとても便利です♪ ＰＣ作業や勉強をするのにも便利な造作デスクあり！ タッチレス水栓＋ＩＨクッキングヒーター＋食洗機搭載のキッチン たっぷり収納可能な背面収納は扉付きでスッキリ隠せます♪ ランドリールームも備えられた洗面脱衣室！ 窓があるお風呂は換気もできますね！ 各階にトイレを完備。１階はタンクレスでお手入れ楽々♪ １階には家族みんなの収納場所・ファミリークロークを完備♪ ２階寝室にはＷＩＣとエアコンあり。 ＷＩＣにはたっぷり収納可能！ ２階洋室東側 クローゼット完備でお部屋もスッキリ片付きます！ ２階洋室西側 全居室２面採光で陽当たり・風通し良好◎ 広々とした玄関はシューズクロークも大きくベビーカーも置けます 人工芝が敷かれ、雑草の心配不要なお庭です。 屋外アイテムやタイヤの保管に便利な屋外物置付き。 駐車３台可能！ 前面道路は西側約４．０ｍ位置指定道路、消雪パイプ完備！

物件概要

■メーカーフリー配線型コントロールシステム『S-REMOS』が設置されたIoT住宅！外出先からでもスマホから遠隔操作で家電や住宅設備を操作できます！ ■エアコン２台（ＬＤＫ・２階寝室）完備で初期費用が抑えられます ■冬季も安心♪前面道路に消雪パイプ完備 ■通勤通学に便利な宮内駅まで徒歩約９分 ■スーパーなどのお店が集まる『宮内ショッピングセンター』までお車約４分
物件コード	00239-200340
物件名	長岡市摂田屋５丁目　戸建
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩9分、バス：宮内1丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市摂田屋５丁目
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 54.65㎡／ 2階 48.85㎡／ 計 103.5㎡ ／31.3坪
土地面積	164.73㎡ ／49.83坪
築年月	2020年6月（築3年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(1,000m)・宮内中学校(1,100m)
形状	間口 9.08ｍ × 奥行 16.61ｍ	道路	西側4.0ｍ位置指定
私道	私道負担：有(16㎡)

• 長岡市摂田屋５丁目　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	26,980,000円	方位	南
間取り	3LDK ファミリークローク、ウォークインクローゼット有
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	956,340円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、耐震構造、フラット３５S適合、新築時図面あり、全室フローリング、築10年以内、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、オール電化、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、ＬＡＮ端子
取引態様	専任
備考	【教育機関】 上組小学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分 宮内中学校　約１１００ｍ　徒歩約１４分 【交通機関】 ＪＲ信越本線／上越線　宮内駅　徒歩約９分 越後交通バス　宮内１丁目　徒歩約４分 【お引き渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 ※残置物は売主負担で処分 【備考】 ・耐火仕様：省令準耐火 ・下記保証の継続可能（別途手数料発生） （新築時瑕疵保険、地盤保証、白アリ保証）
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2024/04/22	次回更新予定日	2024/05/14
取引条件有効期限	2025/12/31

• 長岡市摂田屋５丁目　戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ウオロク 要町店(スーパー)まで1320m ファミリーマート 長岡宮栄店(コンビニ)まで550m

クスリのアオキ 西宮内店(ドラッグストア)まで1300m

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