新潟県長岡市宮内１丁目４－１７　中古一戸建て 5LDK 16,490,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市宮内１丁目　リフォーム戸建 新潟県長岡市宮内１丁目４－１７	土地面積 ：168.06㎡ ／50.83坪 建物面積 ：147.41㎡ ／44.59坪 間取り ：5LDK 築年月 ：1975年11月	16,490,000円

• 長岡市宮内１丁目　リフォーム戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 【リフォーム前写真】 １台分の車庫＋駐車場拡張工事を行います	※画像クリックで拡大表示 ゆとりある全居室６帖以上＋収納付き♪
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 【リフォーム前写真】 キッチンは新品交換を行います。 【リフォーム前写真】 拡張工事、床のクッションフロア張替予定 【リフォーム前写真】 新品交換を行います 【リフォーム前写真】 新品交換を行います 【リフォーム前写真】 1階和室を2間繋げてLDKを新設します 【リフォーム前写真】 1階和室を2間繋げてLDKを新設します 【リフォーム前写真】１階和室６帖 畳表替え、クリーニング予定 【リフォーム前写真】 クロス貼替、照明交換、クリーニング予定 【リフォーム前写真】 ２階南西側和室６帖 クリーニング予定 【リフォーム前写真】 ２階北西側和室６帖 クリーニング予定 【リフォーム前写真】 ２階洋室約６帖 クリーニング予定 【リフォーム前写真】 ゆったり広々とした玄関ホール。 【リフォーム前写真】 玄関収納 クリーニング予定 【リフォーム前写真】駐車１台分可。クリーニング・棚は撤去予定 前面道路は南東側４．０ｍ私道 消雪パイプが完備で冬も安心◎ 前面道路は北東側３．３m公道

物件概要

―物件情報― ■前面道路は雪が降っても安心な消雪パイプも完備！ ■周辺は閑静な住宅地です♪ ■雨漏り・構造上主要な部分の欠陥や腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ■白アリ防蟻工事施工後５年間保証
物件コード	00239-200316
物件名	長岡市宮内１丁目　リフォーム戸建
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩7分、バス：宮内1丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市宮内１丁目４－１７
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 147.41㎡ ／44.59坪
土地面積	168.06㎡ ／50.83坪
築年月	1975年11月（築48年）
入居時期	2024年5月以降
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(1,200m)・宮内中学校(600m)
形状	-	道路	南東側4.0ｍ私道、北東側3.3ｍ公道
私道	負担有：19.0㎡(5.74坪)×持分：1/1

• 長岡市宮内１丁目　リフォーム戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,490,000円	方位	北
間取り	5LDK （和室：6.0畳、6.0畳、6.0畳） （洋室：8.0、6.0） LDK16 車1台分のシャッター付き車庫あり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	610,170円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、耐震基準適合証明書あり、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、システムキッチン、カウンターキッチン、追いだき機能付き、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、床下収納、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
取引態様	一般
備考	【教育機関】 上組小学校　約１２００ｍ　徒歩約１５分 宮内中学校　約６００ｍ　徒歩約８分 【交通機関】 ＪＲ信越本線／上越線　宮内駅　徒歩約７分 越後交通バス　宮内１丁目　徒歩約３分 【リフォーム箇所】２０２４年５月完了予定 ■耐震補強工事 ■外装 ・駐車場拡張 ■内装 ・システムキッチン ・ユニットバス ・温水洗浄便座トイレ ・洗面化粧台 ・建具 ・給湯器 ・LED照明 ・フローリング上張り ・壁紙張替え ・畳表替え ・インターホン設置 ・火災警報器設置 ・クリーニング ・設備点検、雨漏り点検、漏水点検
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2024/04/04	次回更新予定日	2024/05/28
取引条件有効期限	2025/12/31

• 長岡市宮内１丁目　リフォーム戸建
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

原信 宮内店(スーパー)まで1200m ファミリーマート 長岡宮栄店(コンビニ)まで530m

クスリのアオキ 西宮内店(ドラッグストア)まで1270m

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