新潟県長岡市下々条町２４８４－９　中古一戸建て 3LDK 24,950,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市下々条町　売家 新潟県長岡市下々条町２４８４－９	土地面積 ：222.98㎡ ／67.45坪 建物面積 ：105.62㎡ ／31.95坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2014年10月	24,950,000円

• 長岡市下々条町　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 ２０１４年築、無垢材をふんだんに使ったＢＥＳＳのログハウス♪	※画像クリックで拡大表示 薪ストーブ+エアコン3台付きで初期費用が抑えられます
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 薪ストーブのあるＬＤＫは木の温もりに包まれた居心地の良い空間 広々２０．９１帖のＬＤＫには吹き抜けがあり、より開放的に。 リビングを見渡せるカウンターキッチン。 ＩＨクッキングヒーター搭載でお手入れ楽々♪ 鏡裏の収納スペースや大容量キャビネットにたっぷり収納できます 一日の疲れを癒すバスルームは浴槽も広くのんびりできる空間♪ トイレは清潔にお使いいただける温水洗浄機能付き。 １階洋室５．３８帖 クローゼット完備で住空間スッキリ♪ ２階洋室１３．９１帖 広々としたお部屋です♪ お部屋を間仕切りもできるようにドアを２ヶ所設置されています。 ２階洋室９．５５帖 バルコニーへと出入り可能なお部屋です。 たっぷりの収納スペースがあるので荷物の置き場にも助かります。 前面には日差しを遮る高い建物がないため陽当たり・風通し良好◎ 部屋中を暖めてくれる薪ストーブは炎を見ているだけでも和みます リビングから繋がる大きなウッドデッキ。 あると大変便利な屋外物置♪ 駐車３台可能（２台分のカーポート）カーポート横にも屋外収納付 前面道路は西側約８．１ｍ

物件概要

～物件ＰＲ～ ■開放感のある吹抜け空間あり♪ ■屋外物置付き！ ■前面道路は８．１ｍでお車の出し入れも楽々♪消雪パイプも完備！ ■小・中学校まで徒歩約１０分圏内 ■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩約７分圏内 ■国道８号線までお車約２分
物件コード	00239-200271
物件名	長岡市下々条町　売家
交通	駅：信越線 押切駅から徒歩22分、バス：大野から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市下々条町２４８４－９
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 56.34㎡／ 2階 49.28㎡／ 計 105.62㎡ ／31.95坪
土地面積	222.98㎡ ／67.45坪
築年月	2014年10月（築9年）
入居時期	即入居可
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	黒条小学校(800m)・堤岡中学校(400m)
形状	間口 12.3ｍ × 奥行 17.9ｍ	道路	西側8.1m公道
私道	-

• 長岡市下々条町　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,950,000円	方位	南
間取り	3LDK ウッドデッキ、ベランダあり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	889,350円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、築10年以内、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコンあり、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、床下収納、即引き渡し可能
取引態様	一般
備考	【教育機関】 黒条小学校　８００ｍ　徒歩約１０分 堤岡中学校　４００ｍ　徒歩約５分 【交通機関】 ＪＲ信越本線　押切駅　徒歩約２２分 越後交通　大野　徒歩約２分 【お引き渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 ※残置物は売主様にて処分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2023/09/22	次回更新予定日	2024/05/29
取引条件有効期限	2024/12/31

• 長岡市下々条町　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

マルイ 長岡新組店(スーパー)まで390m セブン-イレブン 長岡新組町店(コンビニ)まで590m

クスリのアオキ 下々条店(ドラッグストア)まで580m

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