新潟県長岡市宮内1丁目６－３１　中古一戸建て 7LDK 10,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市宮内 新潟県長岡市宮内1丁目６－３１	土地面積 ：254.44㎡ ／76.96坪 建物面積 ：184.8㎡ ／55.9坪 間取り ：7LDK 築年月 ：1987年8月	10,980,000円

• 長岡市宮内
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 部屋数が多く、家族が多い方でも安心です♪	※画像クリックで拡大表示 全居室ゆったり広々6帖以上♪
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 家族団らんのLDKは15.75帖♪ LDK隣接の和室と一体的に利用も可能◎ 小窓からの光でお手元が明るく、作業がしやすいキッチン♪ 1階・2階に洗面台がございます。 窓があるお風呂は換気もできますね！ 1階・2階にトイレがございます。 1階和室8帖 縁側もあり、ゆっくりお庭を眺められます。 1階和室6帖 素敵な二間続きの和室です♪ 1階和室6帖 LDKに隣接する和室は、家事スペースにも便利！ 2階洋室6帖 収納スペースもあり、お部屋もスッキリ片付きます 2階洋室8帖 二面採光で明るく広々としたお部屋です♪ 2階和室8帖 2階にも二間続きの和室がございます。 2階和室6帖 大容量の収納スペースあり◎ サンルームのベランダは天気を気にせずいつでも洗濯が干せます 吹き抜けになった明るい玄関です♪ シューズボックスも完備！ 吹き抜けは陽光を取り込みやすく一年を通して過ごしやすい玄関◎ 前面道路は東側約4.0m 雪が降っても安心の消雪パイプあり♪ 前面道路は北側3.4m

物件概要

～物件PR～ ・全居室ゆったり広々の6帖以上 ・吹き抜けのある明るい玄関スペース♪ ・玄関には寒い時や風が強い日にあると便利な風除室付き♪ ・縁側と二間続きの和室あり♪ ・雪道も安心♪前面道路に消雪パイプ完備！ ・コンビニまで徒歩約7分
物件コード	00239-200185
物件名	長岡市宮内
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩7分、バス：宮内1丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市宮内1丁目６－３１
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 108.88㎡／ 2階 75.92㎡／ 計 184.8㎡ ／55.9坪
土地面積	254.44㎡ ／76.96坪
築年月	1987年8月（築36年）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(1,058m)・宮内中学校(528m)
形状	間口 17ｍ × 奥行 16.5ｍ	道路	北側約3.4ｍ法定外道路、東側約4ｍ位置指定
私道	-

• 長岡市宮内
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	10,980,000円	方位	指定なし
間取り	7LDK （和室：8畳、8畳、6畳、6畳、6畳） （洋室：8、6） LDK15.75
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	428,340円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、床下収納、即引き渡し可能
取引態様	一般
備考	旧価格公表日：２０２３年６月３０日 新価格公表日：２０２４年４月２６日 【教育機関】 上組小学校　約1200m　徒歩約15分 宮内中学校　約600m　徒歩約8分 【交通機関】 JR信越本線　宮内駅　徒歩約7分 越後交通バス　宮内1丁目　徒歩約3分 【お引き渡し条件】 ※現況渡し ※売主契約不適合責任免責 ・町内会費：6,000円/年 ・消雪組合費：15,000/年
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2024/04/26	次回更新予定日	2024/05/11
取引条件有効期限	2024/12/31

• 長岡市宮内
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

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