新潟県上越市本町１丁目1-1　投資物件・その他 2,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
アルトハイツ 新潟県上越市本町１丁目1-1	土地面積 ：84.39㎡ ／25.52坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：186％	2,000,000円 40.08% (満室想定時)

• アルトハイツ
  有限会社　春日土地建物
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• TEL： 0120-178-153

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外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観	※画像クリックで拡大表示 2階１号室間取り
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物件概要

一部屋はオーナー居住、もう一部屋は賃貸もできます。
物件コード	00237-200103
物件名	アルトハイツ
交通	駅：妙高はねうまライン 南高田駅から徒歩14分
物件所在地	新潟県上越市本町１丁目1-1
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造鉄筋コン	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	80％／186％
建物面積	1階 41.23㎡／ 2階 44.58㎡／ 3階 42.92㎡／ 計 133.73㎡ ／40.45坪
土地面積	84.39㎡ ／25.52坪
築年月	1986年1月（築40年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	南本町小学校(469m)・城西中学校(651m)
形状	-	道路	市道３.１m南道路
私道	-	その他の制限	準防火地域

• アルトハイツ
  有限会社　春日土地建物
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• TEL： 0120-178-153

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	2,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	40.08％	満室想定年収	816,000円 (想定月収: 68,000円 )
現行利回り	18％	現行年間年収	360,000円
住戸数	2
間取り	1号室1LDK、２号室１DK
専有面積	42.92㎡ ／12.98坪 ～ 46.23㎡ ／13.98坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	有料１台8000円
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、高利回り物件
取引態様	専任
備考	駐車スペースは車庫の１台分のみ
取り扱い会社	有限会社　春日土地建物 新潟県上越市本町4-2-19
情報登録日	2026/08/07	次回更新予定日	2026/08/22
取引条件有効期限	2026/10/31

• アルトハイツ
  有限会社　春日土地建物
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• TEL： 0120-178-153

この物件の地図・周辺情報・行政情報

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服部外科医院(病院)まで490m セブン銀行ATM(銀行)まで310m 高田本町一郵便局(郵便局)まで90m

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