新潟県長岡市加津保町2000-3　中古一戸建て 4DK 4,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市加津保町　中古住宅 新潟県長岡市加津保町2000-3	土地面積 ：247.93㎡ ／74.99坪 建物面積 ：94.38㎡ ／28.54坪 間取り ：4DK 築年月 ：1988年11月	4,000,000円

• 長岡市加津保町　中古住宅
  株式会社にいがた不動産
• 
• TEL： 0258-89-8303

物件画像

外観	間取り
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詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 外観 1F洋室8帖 1F洋室6帖 DK キッチン バスルーム 洗面所 トイレ 吹き抜け階段 2F階段上 2F洋室6帖 2F洋室6帖 2F和室5.5畳 2F和室5.5畳 車庫 車庫内部 印刷用地図

物件概要

階段部分は解放感のある吹き抜け。全居室収納に加え、季節ものの収納に便利な納戸もあり、すっきりと生活できます！
物件コード	00231-200148
物件名	長岡市加津保町　中古住宅
交通	駅：信越線 押切駅から徒歩80分、バス：加津保から徒歩6分
物件所在地	新潟県長岡市加津保町2000-3
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 63.75㎡／ 2階 30.63㎡／ 計 94.38㎡ ／28.54坪
土地面積	247.93㎡ ／74.99坪
築年月	1988年11月（築37年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	学校区	桂小学校(667m)・山本中学校(800m)
形状	-	道路	西側約6.9m公道
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市加津保町　中古住宅
  株式会社にいがた不動産
• 
• TEL： 0258-89-8303

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	4,000,000円	方位	-
間取り	4DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、ＬＰＧ、上水道、浄化槽、全居室収納あり、即引き渡し可能
取引態様	一般
備考	・現況と異なる場合は現況優先 ・市街化調整区域内のため原則建築物の建築はできませんが、開発許可等を受けることで再建築可能です（都市計画法第34条第12号区域） ・写真の家具等は売買対象に含まれません ・下水道のマスは敷地内にありますが未接続 ・未登記建物有（附属家、木造平家建、14.87㎡、平成1年築）
取り扱い会社	株式会社にいがた不動産 新潟県長岡市川崎町1770番地
情報登録日	2025/12/12	次回更新予定日	2025/12/30
取引条件有効期限	2026/06/30

• 長岡市加津保町　中古住宅
  株式会社にいがた不動産
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• TEL： 0258-89-8303

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブンイレブンまで1900m ローソンまで2800m 山本保育園まで2200m

清瀬郵便局まで2000m 桂温泉まで1300m

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