12-15 Chuo 4-chome, Joetsu City, Nigata　中古一戸建て 6DK 7,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
New [For Sale] Chuo 4 12-15 Chuo 4-chome, Joetsu City, Nigata	土地面積 ：146.83㎡ ／44.41坪 建物面積 ：178.86㎡ ／54.1坪 間取り ：6DK 築年月 ：1979年5月	7,500,000円

• New [For Sale] Chuo 4
  株式会社　お不動さん
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• TEL： 025-520-8197

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外観	間取り
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下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 前面道路 玄関 1F　和室8帖と6帖 1F　和室8帖と6帖 キッチン キッチン キッチンのエアコン バスルーム 洗面所 洗面所 トイレ トイレ 玄関側の階段 キッチン側の階段 2F　和室8帖 2F　真ん中 和室8帖 2F　洋室10帖 物置　 庭

物件概要

A well-maintained used home lovingly cared for over the years.
物件コード	00200-200291
物件名	New [For Sale] Chuo 4
交通	駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩15分、バス：中央二丁目から徒歩6分
物件所在地	12-15 Chuo 4-chome, Joetsu City, Nigata
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 99.37㎡／ 2階 79.49㎡／ 計 178.86㎡ ／54.1坪
土地面積	146.83㎡ ／44.41坪
築年月	1979年5月（築47年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：Residential land）
都市計画	市街化区域	学校区	直江津小学校(503m)・直江津中学校(630m)
形状	-	道路	South side / City road: width
私道	-	その他の制限	Act on Regulation of Specified Embankment, etc. / Landscape Act / Flood Control Act / Act on Special Measures Concerning Urban Renaissance

• New [For Sale] Chuo 4
  株式会社　お不動さん
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	7,500,000円	方位	南
間取り	6DK （和室：6畳、8畳、6畳、8畳、8畳） （洋室：10） 6DK+Storehouse+garden
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	4.96㎡ ／1.5坪  物置	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	330,000円
Contract stamp duty	5,000円
利用制限	-
設備	駐車2台可能、南向き、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、ＣＡＴＶ、即引き渡し可能
取引態様	一般
備考	・Renovation history: In 2016, the kitchen and bathroom were renovated. (At that time, the water pipes were also replaced, so there is no rust issue.) A second toilet with a warm-water bidet function was also installed. ・Maintenance history: Exterior wooden siding repairs are scheduled for July 2026. Garage: One indoor garage space available. Additional rental parking spaces are available nearby (¥4,500/month). ・Layout feature: The second floor has two staircases, allowing you to walk all the way around the floor in a loop—very convenient! ・Additional costs: Pro-rated 2026 fixed property tax, ownership transfer registration fees, and real estate acquisition tax.
取り扱い会社	株式会社　お不動さん 上越市中央一丁目12番36号
情報登録日	2026/06/21	次回更新予定日	2026/07/06
取引条件有効期限	2026/12/19

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