新潟県胎内市つつじが丘下315番地191メゾンアンソレイエ　投資物件・その他 16,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
胎内市つつじが丘　売アパート 新潟県胎内市つつじが丘下315番地191メゾンアンソレイエ	土地面積 ：548.87㎡ ／166.03坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	16,800,000円 13.5% (満室想定時)

• 胎内市つつじが丘　売アパート
  株式会社　ナンバ管理
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• TEL： 0258-86-7835

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外観	間取り
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物件概要

ミサワホーム様施工！全４室のオーナーチェンジ物件です！間取りは全室３ＤＫのファミリータイプ。平成１１年築ですが状態の良い物件です。 国道７号まで車で２分、日本海東北自動車道 中条インターまで車で６分！通勤・レジャーなどアクセス環境が整っています。
物件コード	00195-200245
物件名	胎内市つつじが丘　売アパート
交通	駅：羽越線 中条駅から徒歩30分、バス：胎内から徒歩76分
物件所在地	新潟県胎内市つつじが丘下315番地191メゾンアンソレイエ
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 109.38㎡／ 2階 109.38㎡／ 計 218.76㎡ ／66.17坪
土地面積	548.87㎡ ／166.03坪
築年月	1999年2月（築25年）
入居時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	中条小学校(2,447m)・中条中学校(2,962m)
形状	間口 22.2ｍ	道路	南側：幅員6m
私道	-

• 胎内市つつじが丘　売アパート
  株式会社　ナンバ管理
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• TEL： 0258-86-7835

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,800,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	13.5％	満室想定年収	2,268,000円 (想定月収: 189,000円 )
現行利回り	10.28％	現行年間年収	1,728,000円
住戸数	4
間取り	３ＤＫ
専有面積	54.65㎡ ／16.53坪 ～ 54.65㎡ ／16.53坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	8台あり（各戸２台）
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	南側道路面す、駐車場(近隣含む)
取引態様	売主
備考	※現在、１室空室です
取り扱い会社	株式会社　ナンバ管理 新潟県長岡市表町1丁目9番地7
情報登録日	2024/04/18	次回更新予定日	2024/05/13
取引条件有効期限	2024/07/31

• 胎内市つつじが丘　売アパート
  株式会社　ナンバ管理
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• TEL： 0258-86-7835

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブンイレブン　胎内長橋店(コンビニ)まで1200m 生鮮広場　中条店(スーパー)まで2900m

わたなべ医院(病院)まで2100m 私立開志国際高校(学校)まで450m

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