新潟県見附市葛巻１丁目1766番14（地番）　新築一戸建て 3LDK 34,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
見附市葛巻1丁目・区画2　【中庭のあるモデルハウス】 新潟県見附市葛巻１丁目1766番14（地番）	土地面積 ：158.13㎡ ／47.83坪 建物面積 ：96.94㎡ ／29.32坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年9月	34,980,000円

• 見附市葛巻1丁目・区画2　【中庭のあるモデルハウス】
  ハーバーエステート株式会社　
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• TEL： 0120-228-815

物件画像

外観	間取り
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下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 間取り 間取り LDK LDK LDK キッチン 洗面台 浴室 脱衣室 1階トイレ 2階主寝室 2階主寝室 2階ワークスペース 中庭 玄関ホール ◆LYKKEstyle◆ 安心・安全・快適！ ローコスト住宅 第三者評価BELS 【建物の省エネ性能の評価書】

物件概要

物件コード	00154-200812
物件名	見附市葛巻1丁目・区画2　【中庭のあるモデルハウス】
交通	駅：信越線 見附駅から徒歩22分、バス：葛巻から徒歩5分
物件所在地	新潟県見附市葛巻１丁目1766番14（地番）
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 54.3㎡／ 2階 42.64㎡／ 計 96.94㎡ ／29.32坪
土地面積	158.13㎡ ／47.83坪
築年月	2026年9月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	葛巻小学校(1,284m)・西中学校(498m)
形状	間口 17.69ｍ × 奥行 8.45ｍ	道路	公道　北　幅員6.0ｍ/公道　東　幅員6.0ｍ
私道	-	その他の制限	法22条指定区域

• 見附市葛巻1丁目・区画2　【中庭のあるモデルハウス】
  ハーバーエステート株式会社　
• 
• TEL： 0120-228-815

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	34,980,000円	方位	-
間取り	3LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、前面道路6ｍ以上、閑静な住宅街、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、耐震構造、BELS/省エネ基準適合認定建物、瑕疵担保保険付き、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、庭あり、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、シャワー付き洗面台、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり
取引態様	売主
備考	見附市葛巻1丁目の分譲地内に誕生する、中庭を囲むコートハウス設計のモデルハウスです。 ■角地を活かした中庭設計 建物と塀で囲まれた中庭は、道路からの視線が届きません。カーテンを開けたまま 過ごせて、お子さまのプール遊びやバーベキューも気兼ねなく楽しめます。 ■ ◆ LYKKE style ◆ ローコスト住宅の常識を覆すハイスペック仕様 第三者評価BELS取得。省エネ性能・断熱性能を評価書でご確認いただけます。 ■敷地内カースペース4台／エアコン2台・カーテン付き 買ったその日から、快適な暮らしをスタートできます。 ■3LDK／土地47.83坪・建物29.32坪／オール電化 ［返済額 月々8万円台］ 【周辺環境】 ●マルイ見附店まで徒歩約9分（650m） ●ウオロク見附店まで徒歩約10分（700m） ●見附市立西中学校まで徒歩約9分（700m） ▼同じ分譲地の【区画1】建売住宅はこちら https://www.niigata-tochi.com/contents/detail/713775445 【その他】 ・間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。 ・建築確認番号：NK第26本00219号
取り扱い会社	ハーバーエステート株式会社　 新潟県長岡市神田町2－1－2
情報登録日	2026/09/12	次回更新予定日	2026/09/27
取引条件有効期限	2026/10/31

• 見附市葛巻1丁目・区画2　【中庭のあるモデルハウス】
  ハーバーエステート株式会社　
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• TEL： 0120-228-815

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