新潟県長岡市住吉1-7-16　新築一戸建て 3LDK 25,950,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
住吉　新築　3LDK　お庭スペースあり 新潟県長岡市住吉1-7-16	土地面積 ：165.24㎡ ／49.98坪 建物面積 ：81.14㎡ ／24.54坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2023年10月	25,950,000円

• 住吉　新築　3LDK　お庭スペースあり
  ハウスドゥ 長岡中央店
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• TEL： 0258-94-5501

物件画像

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物件概要

☆家事がしやすくなる家事楽動線、奥様目線の間取りとなっております。　☆コンパクトな建物でありながらも、各お部屋の広さはしっかり確保しております　☆広々洗面脱衣室で選択と物干しが完結できます　☆徒歩15分圏内に買い物施設や学校が揃っている生活便利な環境です。　☆南側にお庭スペースが取れます！　休日にご家族団らん、外で過ごすのもいいですね。
物件コード	00105-200730
物件名	住吉　新築　3LDK　お庭スペースあり
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩22分、バス：飛詰から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市住吉1-7-16
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 39.74㎡／ 2階 41.4㎡／ 計 81.14㎡ ／24.54坪
土地面積	165.24㎡ ／49.98坪
築年月	2023年10月（築7ヶ月）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(836m)・旭岡中学校(930m)
形状	間口 8.42ｍ × 奥行 19.63ｍ	道路	東側 市道 幅員15.0m(歩道含む）
私道	-

• 住吉　新築　3LDK　お庭スペースあり
  ハウスドゥ 長岡中央店
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• TEL： 0258-94-5501

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,950,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：6、6、6） 14.0
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	922,350円
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、照明器具付き
取引態様	一般
備考	おすすめポイント　↓ 安心のご契約！ ～ニコニコ住宅の建物価格について～ 表示価格には、 「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」 「長期保証」「クリーニング費用」「建物内の展示物撤収費用」などがきちんと含まれますのでご安心ください。 周辺環境も大事！子育てしやすく住みやすい環境 長岡市の子育て支援施設「ぐんぐん」まで車で3分と通いやすい距離。 東光こども園と公園は歩いて行ける距離だから、 小さいお子様も安心して子育てができる環境となっております。 ■子育て支援施設ぐんぐん 車3分(1200m) ■東光こども園 徒歩7分(500m) ■豊田小学校 徒歩11分(850m) ■旭岡中学校 徒歩14分(1100m) ■住吉公園 徒歩2分(85m) ■原信・ドラッグトップス 車2分(800m) 日々の家事を楽にするグルグル動線の間取りです。 ３帖の洗面室にお洗濯物が干せるので、雨や雪の日のお洗濯物も安心です。 洗濯機を回し、物干しから乾いた洗濯物の収納までを1フロアでまとめることができます！ 洗面脱衣室の物干し隣の空間を収納スペースとしてお使いいただけます。 敷地南側に広いお庭スペースがあります。 お庭への出入りを楽にしていただきたく、LDKに大きな掃き出し窓をつけました。 LDKに1台エアコン完備 各部屋にカーテンレール、カーテン付 お引越しの日から快適にお過ごしいただけます。 前面道路は歩道があり、消雪パイプ完備です。 駐車スペース３台分、カーポートのご相談も可能です。 建売とは思えない！手厚いアフターサービスが自慢の家 最長60年長期保証の家：地盤・基礎・構造・雨漏りは基本保証20年 メンテナンス実施で最長60年 設備保証10年：ユニットバス・システムキッチン・給湯設備・多機能便座 無料点検：10年間で4回実施 緊急駆けつけサービス：24時間365日10年間
取り扱い会社	ハウスドゥ 長岡中央店 新潟県長岡市緑町1丁目86番地28
情報登録日	2023/11/05	次回更新予定日	2024/05/16
取引条件有効期限	2024/08/22

• 住吉　新築　3LDK　お庭スペースあり
  ハウスドゥ 長岡中央店
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